Einfamilienhaus in Wünnewil

Ein Zuhause mit Raum für Ihre Wohnträume

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit Baujahr 1995 überzeugt durch seine schöne Ausrichtung, das grosszügige Grundstück und einen herrlichen Garten mit viel Privatsphäre. Auf einer Grundstücksfläche von 886 m² eröffnet sich ein attraktives Wohnumfeld, das Ruhe, Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbindet.

Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 229 m² sowie einem zusätzlichen Wintergarten von 23 m² bietet die Liegenschaft ein grosszügiges Raumangebot und spannendes Potenzial für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf, Selbstständigerwerbende oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten - hier finden Sie eine Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten.

Grosszügiges Wohnen mit lichtvollem Wintergarten

Das Erdgeschoss umfasst rund 116 m² Nettowohnfläche und bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die Wohn- und Schlafräumlichkeiten bieten ein angenehmes Raumgefühl und lassen sich vielseitig nutzen und gestalten. Insgesamt liegen im Erdgeschoss 3½ Zimmer (Wohnen / Essen und zwei Schlafzimmer).

Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Wintergarten mit rund 23 m². Er erweitert den Wohnbereich auf attraktive Weise und schafft einen lichtvollen Ort, um die Verbindung zum Garten zu geniessen. Ob als gemütlicher Rückzugsort, zusätzlicher Wohnbereich oder Platz für gesellige Stunden - der Wintergarten bereichert das Wohnambiente zu jeder Jahreszeit.

Vielseitige Räume mit spannendem Entwicklungspotenzial

Ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist das grosszügige Untergeschoss mit weiteren rund 113 m² beheizter und gut ausgebauter Nutzfläche. Hier befinden sich ein Büro, Arbeitszimmer, ein Atelier und ein ehemaliger Ausstellungsraum.

Diese Räumlichkeiten eröffnen vielfältige Perspektiven: Sie eignen sich beispielsweise für die Kombination von Wohnen und Arbeiten, für kreative Tätigkeiten, ein Homeoffice oder individuelle Hobby- und Projekträume. Dank der Beheizung und des komfortablen Ausbaus bieten sie eine attraktive Grundlage für die unterschiedlichsten Nutzungsideen.

Die vorhandene Raumstruktur schafft damit einen Mehrwert, der weit über das klassische Einfamilienhaus mit seinen 3½ Zimmern hinausgeht.

Ein Garten zum Geniessen

Das 886 m² grosse Grundstück bietet viel Freiraum rund um das freistehende Haus. Der wunderschöne Garten überzeugt durch seine private Atmosphäre und lädt zum Entspannen, Verweilen und Geniessen ein.

Ob gemütliche Stunden im Grünen, gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden oder individuelle Gartengestaltung - hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Die schöne Ausrichtung unterstützt das attraktive Wohngefühl und macht den Aussenbereich zu einem wertvollen Bestandteil dieser Liegenschaft.

Eine grosse Garage ergänzt das Angebot und sorgt für einen praktischen Mehrwert im Alltag. Weitere Aussenparkplätze sind vorhanden.

Gepflegte Liegenschaft mit vielseitigen Perspektiven

Das schmucke Einfamilienhaus präsentiert sich gepflegt und wurde laufend gut unterhalten. Besonders reizvoll ist die Kombination aus klassischem Wohnen im Erdgeschoss und den zusätzlichen, beheizten Räumlichkeiten im Untergeschoss.

Die Liegenschaft bietet damit eine interessante Ausgangslage für Menschen, die grosszügig wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf Flexibilität, Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, einen wunderschönen Garten mit viel Privatsphäre und ein vielseitiges Raumangebot mit interessantem Potenzial. Die Kombination aus gepflegter Bausubstanz, zusätzlichem Wintergarten und beheizten Räumlichkeiten im Untergeschoss macht die Liegenschaft zu einem attraktiven Angebot für unterschiedlichste Bedürfnisse.

Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'250'000.00. Übernahme nach Vereinbarung.

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