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Grosszügiges Einfamilienhaus mit Weitblick, viel Privatsphäre und einzigartigem Raumgefühl
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Bild 5
Obergeschoss
Schlafzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Badezimmer
Garage
Aussenansicht Eingang
Terrasse

CHF2'300'000

4.5 Zimmer · 200 m²

4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Würenlos

Taunerwiesenweg 1A, 5436 Würenlos

Beschreibung

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Weitblick, viel Privatsphäre und einzigartigem Raumgefühl

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine grosszügige, lichtdurchflutete Architektur mit hohen Räumen und grosser Fensterfront. Die 2006 erbaute Liegenschaft überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise und ein angenehmes Wohnklima. Die 4.5-Zimmer erstrecken sich über mehrere Ebenen und verfügen über eine grosse Terrasse sowie einen hellen Wohn-/Essbereich. Ergänzt wird das Angebot durch eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang, ideal zur Eigennutzung oder Vermietung.- Charakterstarke Architektur mit sichtbaren Holzbalken- Helle Räume mit hoher Decke und grossen Fensterfronten- Weitläufige Terrasse mit Aussicht- Luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool & Dusche- Moderne Küche mit Granitabdeckung- 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang- Smart aufgeteilter Technikraum und Waschküche- Grosszügige Tiefgarage mit komfortablem Hauszugang- Wärmepumpe- Doppelschaligen Mauerwerk- Heizwasser-Aufbereitungsanlage- Anschluss für SchwedenofenGerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
648 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
2006
Veröffentlicht am
09.12.2025

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 2'300'000
Preis pro m²
CHF 11'500
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Standort

Taunerwiesenweg 1A 5436 Würenlos

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 27 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

97 %

Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.8 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NSW
Nord
Kaum direkte Sonne
verschattet
Süd
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
West
Wenig Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

55 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 83 % der 4'194 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Fabian Hensellek

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