Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Würenlos
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Beschreibung
DAS SUCHEN HAT EIN ENDE. Wohnen mit freier Sicht
ca. 17 Gehminuten zu Schulen, Zentrum und Einkauf
ca. 2 Gehminuten zu ÖV (Bus), Bahnhof SBB (Killwangen) in ca. 1 300 m
ganztags besonnt, an unverbaubarer Südwest Lage, in angenehmer Umgebung
attraktives, sehr gepflegtes 6 ½ -Zimmer-Landhaus einseitig angebaut
offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée
Küche ausgestattet mit Teppanyaki, Backofen und Kombisteamer
zwei Badezimmer mit Dusche / WC / Lavabo und Badewanne / WC / Doppel-Lavabo
Rollladen sowie Sonnenstore elektrisch bedienbar
neuer Öko-Wärmepumpenboiler
praktisches Gartenhaus
direkter Zugang zur Tiefgarage- drei Tiefgaragenplätze inklusive
Kubatur total nach SIA 664 m3
Nettofläche ca. 185 m2
Parzelle 357 m2
Baujahr 1991, laufend gut unterhalten
DAS SUCHEN HAT EIN ENDE.
Seriös, fachkundig und zukunftsorientiert – Makler aus Leidenschaft
Seit über 40 Jahren
Rufen Sie uns an.
Telefon 062 897 29 04
Ihr Wernli Immobilien AG Team
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 185 m²
- Grundstücksfläche
- 357 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1991
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 07.10.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
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Standort
Erlenweg 14d 5436 Würenlos
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 76 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
97 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.8 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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