1'395'000
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Würenlos
CHF1'395'000
Beschreibung
Lichtdurchflutetes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an familienfreundlicher Lage
Highlights
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Direkter Gartenzugang mit gemütlichem Sitzplatz
- Naturnahe und familienfreundliche Lage
- Energieeffiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde
- Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation sowie drei Aussenparkplätze
Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten
Dieses 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch helle Wohnräume, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Etagen.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Der Schwedenofen sorgt für eine gemütliche und behagliche Wohnatmosphäre. Eine praktische Gästetoilette ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten mit einladendem Sitzplatz, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche ergänzt diese Etage.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Ein Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, ein Lager sowie ein Waschraum. Sie bieten zusätzlichen Stauraum und können als Arbeitsraum oder Vorratslager genutzt werden. Ein Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation sowie drei Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.
Ein ideales Zuhause für Familien und alle, die grosszügiges Wohnen, eine flexible Raumgestaltung und einen eigenen Garten schätzen.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 01.04.2027
- Wohnfläche
- 134 m²
- Grundstücksfläche
- 249 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1999
- Zuletzt renoviert
- 2022
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'395'000
- Preis pro m²
- CHF 10'410
Standort
Buechzelgliring 8B 5436 Würenlos
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 50 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
97 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.8 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026














