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Komfortables Wohnen mit harmonischem Ambiente
Bild 2
Wohn-/Essbereich
Küche
Wohn-/Essbereich
Zimmer im Erdgeschoss
Zimmer 1 im Untergeschoss
En Suite Bad im Untergeschoss
Nasszelle im Untergeschoss
Büro im Obergeschoss
Garten
Aussenansicht
Aussenansicht

CHF1'890'000

6.5 Zimmer · 177 m²

6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Würenlos

Tannwiesenweg 20, 5436 Würenlos

Beschreibung

Komfortables Wohnen mit harmonischem Ambiente

Stil und Raum vereint für Ihr Zuhause
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Design und Funktionalität perfekt vereint. Das grosszügige Raumkonzept bietet Platz für Familie, Hobby und Homeoffice. Die Kombination aus Parkettböden, lichtdurchfluteten Räumen und einer modernen Küche sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Im Garten mit Teich und Sitzplatz geniessen Sie Ihre private Ruheoase.

Dieses Einfamilienhaus über zeugt durch:

  • ein innovatives Wohnkonzept
  • hochwertige Materialien und gepflegten Zustand
  • grosszügigen Garten mit überdachtem Sitzplatz und Teich
  • ideale Lage zwischen Zürich und Baden

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Le style et l'espace réunis pour votre maison
Bienvenue dans votre nouvelle maison, qui allie parfaitement design et fonctionnalité. Le concept d'espace généreux offre de la place pour la famille, les loisirs et le bureau à domicile. L'association de parquets, de pièces inondées de lumière et d'une cuisine moderne garantit un sentiment de confort. Cette maison individuelle se distingue par:

  • un concept d'habitation innovant
  • des matériaux de haute qualité et un état soigné
  • un grand jardin avec une terrasse couverte et un étang
  • un emplacement idéal entre Zurich et Baden

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Style and space combined for your home
Welcome to your new home, which perfectly combines design and functionality. The spacious room concept offers space for family, hobbies and home office. The combination of parquet floors, light-flooded rooms and a modern kitchen ensures a cozy living experience. You can enjoy your own private oasis of peace in the garden with pond and seating area.

This detached house impresses with:

  • an innovative living concept
  • high-quality materials and well-kept condition
  • spacious garden with covered seating area and pond
  • ideal location between Zurich and Baden

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Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
177 m²
Grundstücksfläche
595 m²
Zimmer
6.5
Baujahr
1986
Veröffentlicht am
27.08.2026

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'890'000
Preis pro m²
CHF 10'678
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Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Tannwiesenweg 20 5436 Würenlos

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 33 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

97 %

Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.8 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Südwest
Mittel
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

50 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 61 % der 4'194 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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