1'160'000
5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Yverdon-les-Bains
CHF1'160'000
Beschreibung
LETZTES GRUNDSTÜCK! Villa A2
Villa A2
Diese neue Promotion, gelegen in der Rue Saint-Georges 74 in Yverdon, besteht aus 2 Gruppen von 3 aneinandergrenzenden Villen, 7 Parkplätzen sowie 36 Plätzen für Fahrräder, von denen 18 überdacht sein werden.
Die Ausführungen werden an die Wünsche der Käufer angepasst.
Die Dachböden können als Mehrwert ausgebaut werden.
Die Villen werden im Winter 2027-2028 ausgeliefert.
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Céline Moennoz +41 79 897 94 90
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 185 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 07.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
Mittelhaus
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'160'000
- Preis pro m²
- CHF 6'270
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 20.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'160'000
CHF 1'460'000
Median
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Standort
1400 Yverdon-les-Bains
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'787 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Céline Moennoz
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ID: 230119Ref: M8VW-WWQK-43