5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Yverdon-les-Bains

In einer schönen Parzelle von 1'528 m² in Pomy gelegen, profitiert dieses individuelle 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus von einem besonders angenehmen Lebensumfeld mit einer atemberaubenden Sicht auf die Jurakette.

Das 1945 erbaute Haus hat seinen Charakter bewahrt und sich im Laufe der Jahre dank sorgfältiger Pflege und zahlreicher seit 2014 durchgeführter Verbesserungen weiterentwickelt. Die Besitzer haben kontinuierlich in das Anwesen investiert, um heute eine komfortable, leistungsfähige und bereit für eine neue Familie zu bewohnende Unterkunft ohne vorzunehmende Arbeiten anzubieten.

Schon bei der Eingangssituation wird die warme Atmosphäre des Ortes natürlich offenbar. Die Räume sind funktional, hell und auf den täglichen Bedarf ausgerichtet. Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen Wohnbereich, in dem der mit einem Holzofen ausgestattete Wohnraum harmonisch in die Küche und die Außenbereiche übergeht. Die Öffnungen ermöglichen es, die natürliche Helligkeit sowie die Sicht auf den Garten und die Umgebung voll auszunutzen. Ein helles Badezimmer vervollständigt diese Ebene.

Die obere Etage ist dem Schlafbereich mit drei komfortablen Zimmern vorbehalten, von denen eines eine große Zimmer mit eigenem privatem Balkon bietet. Für optimalen Komfort wird diese Etage durch ein Gästetoilette abgerundet. Die Ebenen werden durch mehrere Nebenräume ergänzt, die wertvolle Lagerungsmöglichkeiten bieten, sowie durch einen mehrzweckigen Raum, der als Büro, Gästezimmer oder Freizeitraum dienen kann.

Außerhalb des Hauses bezaubert die Liegenschaft mit ihrer Terrasse und Pergola, die zum vollen Genuss der schönen Tage einladen, während die verschiedenen Grünflächen einen idealen Rahmen für Familien, Entspannungsmomente oder Mahlzeiten mit Freunden bieten. Zwei Gartenhäuschen, ein Abstellraum sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble vorteilhaft.

Jenseits ihres Charmes zeichnet sich dieses Haus auch durch die Qualität der in den letzten Jahren durchgeführten Arbeiten aus. Die Gebäudehülle wurde mit einer leistungsfähigen Peripherisolation modernisiert, die Fassaden und Dächer renoviert, die Fenster durch PVC-Dreifachverglasung ersetzt und die technischen Anlagen regelmäßig aktualisiert. Die Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem thermodynamischen Boiler trägt heute zu einer hervorragenden Energieeffizienz bei und kontrolliert gleichzeitig die Betriebskosten.

Mit einer Wohnfläche von 134 m² und einem begehrten Lebensumfeld am Rande von Yverdon-les-Bains bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein sorgfältig gepflegtes Familienhaus suchen, das modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität verbindet.