1'090'000
5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Yverdon-les-Bains
CHF1'090'000
Beschreibung
Angrenzende Villa mit 5.5 Zimmern
Diese angrenzende Villa mit 5.5 Zimmern erstreckt sich über drei Ebenen. Eine Terrasse und ein Garten für den privaten Gebrauch verlängern die Wohnbereiche.
Das Erdgeschoss ist um einen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche organisiert, die direkt auf die Terrasse und den Garten führt. Ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss teilen sich drei Schlafzimmer ein Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein Wäschetransport stellt die Verbindung zur Wäscherei her.
Im Untergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Räume, eine Wäscherei und ein Technikraum.
Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer individuellen Wärmepumpe gespeist wird, über dreifach verglaste Fenster und einen Wasserenthärter. Diese Ausstattung wird durch eine gemeinsame Photovoltaikanlage für die gesamte PPE ergänzt.
2 Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie ideal (CHF 15'000.- / Einheit).
Erdgeschoss
- Eingangsbereich
- Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC (mit Wäschetransport zur Wäscherei)
Untergeschoss
- 2 zusätzliche Räume
- Technikraum / Wäscherei
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 5.5
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'090'000
- Preis pro m²
- CHF 11'237
Standort
1400 Yverdon-les-Bains
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 6 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'454 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026