1'330'000
CHF1'330'000
Prächtige neue 5-Zimmer-Villa im Herzen von Yverdon-les-Bains Im Zentrum von Yverdon-les-Bains gelegen, bietet diese prächtige moderne 5-Zimmer-Villa auf 3 Etagen einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort, Modernität und Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten verbindet.Ein privilegiierter StandortGenießen Sie eine ruhige Umgebung, während Sie nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem historischen Zentrum entfernt sind. Der Bahnhof und der Seeufer sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was diese Villa zu einem idealen Ort für Familien oder Berufstätige macht, die Praktikabilität und Lebensqualität suchen.Hochwertige LeistungenMit hochwertigen Materialien konzipiert, zeichnet sich diese Villa durch ihre elegante Architektur und sorgfältige Ausführung aus.Sie besteht unter anderem aus:
Außenbereiche und KomfortDiese Villa verfügt über einen sorgfältig angelegten privaten Garten, ideal, um die schönen Tage zu genießen, sowie eine schöne Terrasse auf der Ebene des WohnbereichsEin überdachter Parkplatz komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'330'000
CHF 1'315'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Rue des Chaïnettes 6 1400 Yverdon-les-Bains
Wird geladen…
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 24 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'787 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026