895'000
CHF895'000
Dieses charmante 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus aus dem Jahr 1986 befindet sich an naturnaher Wohnlage in Zunzgen und überzeugt mit einem grosszügigen Garten sowie einer wunderschönen Aussicht bis zur Sissacher Fluh. Eine Besonderheit ist das grundbuchlich eingetragene Benützungsrecht am Garagendach, wodurch sich die nutzbare Gartenfläche erheblich vergrössert.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe sowie einem Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich mit Feinsteinzeugboden und zwei Elektrospeicheröfen bildet das Herzstück des Hauses. Die im Jahr 2012 erneuerte Küche ist mit Geräten von V-ZUG und Miele ausgestattet. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten mit gedecktem Sitzplatz, Sonnenstore und praktischem Gartenhaus ? ein idealer Ort für gemütliche Stunden im Freien.
Das erste Obergeschoss bietet zwei grosszügige Zimmer, die bei Bedarf auch in drei kleinere Räume unterteilt werden könnten, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit angenehmer Raumhöhe und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Einbauschränke und ein praktischer Wandschrank im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Das Untergeschoss bietet mit Waschraum, Technikraum und weiteren Keller- und Vorratsräumen vielseitige Abstellmöglichkeiten. Zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.
Die Fenster im Erdgeschoss wurden bereits durch dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Liegenschaft wird mittels Elektroheizung beheizt. Insbesondere ein Innenanstrich aufgrund des bisherigen Rauchens im Haus sowie eine mittelfristige Erneuerung der Fenster und Fensterläden in den oberen Geschossen sind zu berücksichtigen.
Dieses Reiheneckhaus bietet viel Platz, eine aussergewöhnlich grosszügige Gartenfläche und eine herrliche Aussicht ? ideal für Familien, die eine naturnahe Wohnlage schätzen und ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
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Dieses InseratCHF 895'000
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Zunzgen 4455 Zunzgen
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 46 Personen im Quartier.
59 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'472 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Vejza Kuljici