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Wunderschönes alpines Chalet mit Garage und Panoramablick
Waschbecken - Pendelleuchte, Holzwand, Kücheninsel, Doppel Backofen, Cremefarbene Schränke
Bad - Fliesenwand, Spiegel, Gewölbedecke, Bad, Schminktisch, Dachfenster, Bidet, Komplettes Badezimmer, Einbauleuchten, Handtuchwärmer, Vertäfelungswand, Fliesenboden, Waschbecken
Bad - Fliesenboden, Fliesenwand, Bad, Dusche, Schminktisch, Komplettes Badezimmer
Zimmer / Schlafzimmer - Holzwand, Holzdecke, Gewölbedecke, Niedrige Decke, Zusätzliches Zimmer
Zimmer / Schlafzimmer - Holzwand, Holzdecke, Gewölbedecke, Niedrige Decke
Einzelheiten - Balkendecke, Holzdecke, Holzofen
Bad - Fliesenwand, Waschbecken, Kronenstuck, Fliesenboden, Toilette, Dusche, Bidet, Komplettes Badezimmer
Wohnzimmer - Balkendecke, Holzwand, Holzdecke

CHF1'120'000

5.5 Zimmer

5.5 Zimmer Chalet in Zweisimmen

Dorfgasse 9, 3770 Zweisimmen

Beschreibung

Wunderschönes alpines Chalet mit Garage und Panoramablick

Das Chalet Das Chalet verbindet alpinen Stil mit modernem Komfort. Die Holzfassade, kunstvoll geschnitzte Balustraden und der gepflegte Garten schaffen eine einladende Atmosphäre. Durch Teilsanierungen wurde die Wohnqualität gesteigert und die Bausubstanz nachhaltig gepflegt.Untergeschoss: Garage, Werkstatt, moderner Heizraum, vielseitig nutzbarer Trocknungsraum.Erdgeschoss: Wohnbereich mit Cheminée, helle Küche mit Balkonzugang, Gäste-Bad.Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, stilvolles Bad, geräumiger Estrich.Ein Zuhause mit viel Raum für individuelle Ansprüche in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Das Wichtigste Das WichtigsteDas Wohnhaus überzeugt mit grosszügigen Räumlichkeiten und einem guten Erhaltungszustand, dank durchgeführter Teilsanierungen. Die Liegenschaft wurde bislang als Erstwohnsitz genutzt.Das BesondereRuhige, sonnige Lage mit traumhafter Aussicht auf das Dorf und die Berge. Grosszügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Keine Einschränkungen für die Nutzung als Zweitwohnung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Chalet
Zimmer
5.5
Baujahr
1976
Veröffentlicht am
26.11.2025

Ausstattung

Aussicht
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'120'000
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Standort

Dorfgasse 9 3770 Zweisimmen

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 24 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

180 %

Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'509 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.7 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Mittel
teils verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Wenig Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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