1 3-Zimmer-Häuser kaufen in 1325 Vaulion

Vaulion ist eine politische Gemeinde im Distrikt Jura-Nord vaudois des Kantons Waadt in der Schweiz.

Kanton: Waadt
Fläche: 13.2 km²

Einwohner

488Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 57'018

Leerstand

3.68%

Internationale Bewohner

13.7%

Wohnungen

299

Arbeitsplätze (VZÄ)

162

Steuerfuss

81%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 1325 Vaulion, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

Statistik wird geladen …

Arbeit & Wirtschaft

162 Vollzeitäquivalente in 51 Betrieben — Dienstleistungen machen 33% der Arbeitsplätze aus, Industrie 30% (2018).

Quelle BFS STATENT

162VZÄ total

Primärsektor37.7%

Sekundärsektor29.6%

Tertiärsektor32.7%

Flächennutzung

3% bebaut, 47% landwirtschaftlich genutzt, 49% Wald. Erfasst auf 1'318 Hektaren (2025).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung3.5%

Landwirtschaft47.4%

Wald49.1%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 27.3% an, vor FDP mit 22.5%.

Quelle BFS

SVP

27.3%−1.5 pp

FDP

22.5%−8.1 pp

GLP

16.4%+13.2 pp

SP

13.1%−1.3 pp

Grüne

9.1%−2.8 pp

Mitte

7.7%

Sol.

1.3%−0.8 pp

Übrige

1.1%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

82.4% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 17.6% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen82.4%

Zweitwohnungen17.6%

Klimadaten

Jahresmittel 6.4°C mit 1'306 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (14.8°C), kältester Januar (-0.9°C). Station: Bullet / La Frétaz, 1205 m.

Quelle MeteoSchweiz

6.4°C

Jahresmittel

Mittel 6.4°C

Niederschlag 1306 mm

Sonne ≈140 Tage

Bullet / La Frétaz · 1205 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Genève / Cointrin ist um +2.1°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1753–1782) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1753–1782

Genève / Cointrin · 411 m ü. M. · 1753–2025

1 Immobilie in 1325 Vaulion

1 / 6

CHF820'000.–

15.5 Zimmer325 m²

15.5 ZimmerCHF820'000.–325 m²

1325 Vaulion

"INVESTIR ET HABITER MALIN !"

Mietshaus in einer ruhigen und grünen Umgebung, bestehend aus drei derzeit vermieteten Wohnungen und einer geräumigen 6-Zimmer-Wohnung, die renoviert werden muss. Ideale Gelegenheit für ein Paar oder eine Familie, die ihren eigenen Lebensraum schaffen möchte, ohne Kosten für die Unterkunft zu haben und jeden Monat durch die Mieteinnahmen Geld zu verdienen. Für einen Investor ist das Potenzial ebenso attraktiv: die komplette Renovierung der 6-Zimmer-Wohnung ermöglicht es, den Zustand der Mietwohnung zu optimieren und ein Nettoertrag von über 5% zu erzielen. Neuere Heizanlage und großes Potenzial für Wertsteigerung. Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück (Garagen und Parkplätze) für CHF 240'000.- (Nettoertrag 6,5%) zu erwerben. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: vermietet \- 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock: vermietet \- 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock: vermietet \- 6-Zimmer-Wohnung im 2. Stock: leer, zu renovieren \- ein mansardierter Dachboden (Dachgeschoss) mit 140 m2 Fußbodenfläche (leer) \- aktuelles Nettoertrag: 3,57 % \- ein großer gemeinsamer Garten + eine private Terrasse \- drei Keller + ein großer Raum \- ruhig und nah an der Natur \- Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück (Parkplätze und Garagen) für CHF 240'000.- zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich! Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Möchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen? Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details

Weitere Inserate im Raum Vaulion

2.9 km

CHF 3'300'000

25 Zimmer · 770 m²

1337 Vallorbe

VAULION - Authentique demi-ferme de caractère à rénover

2.9 km

CHF 290'000

4 Zimmer

1337 Vallorbe

Le charme d'une ferme, le confort du neuf !

4.0 km

CHF 1'095'000

5.5 Zimmer · 153 m²

1148 La Praz

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 1325 Vaulion zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 1325 Vaulion auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 1325 Vaulion?

1325 Vaulion liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat 1325 Vaulion?

1325 Vaulion hat rund 488 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 1325 Vaulion?

Der Gemeindesteuerfuss in 1325 Vaulion beträgt 81% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 1325 Vaulion zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 1325 Vaulion auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 1325 Vaulion?

1325 Vaulion liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat 1325 Vaulion?

1325 Vaulion hat rund 488 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 1325 Vaulion?

Der Gemeindesteuerfuss in 1325 Vaulion beträgt 81% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 1325 Vaulion

1 / 6

CHF820'000.–

15.5 Zimmer325 m²

15.5 ZimmerCHF820'000.–325 m²

1325 Vaulion

"INVESTIR ET HABITER MALIN !"

Mietshaus in einer ruhigen und grünen Umgebung, bestehend aus drei derzeit vermieteten Wohnungen und einer geräumigen 6-Zimmer-Wohnung, die renoviert werden muss. Ideale Gelegenheit für ein Paar oder eine Familie, die ihren eigenen Lebensraum schaffen möchte, ohne Kosten für die Unterkunft zu haben und jeden Monat durch die Mieteinnahmen Geld zu verdienen. Für einen Investor ist das Potenzial ebenso attraktiv: die komplette Renovierung der 6-Zimmer-Wohnung ermöglicht es, den Zustand der Mietwohnung zu optimieren und ein Nettoertrag von über 5% zu erzielen. Neuere Heizanlage und großes Potenzial für Wertsteigerung. Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück (Garagen und Parkplätze) für CHF 240'000.- (Nettoertrag 6,5%) zu erwerben. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: vermietet \- 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock: vermietet \- 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock: vermietet \- 6-Zimmer-Wohnung im 2. Stock: leer, zu renovieren \- ein mansardierter Dachboden (Dachgeschoss) mit 140 m2 Fußbodenfläche (leer) \- aktuelles Nettoertrag: 3,57 % \- ein großer gemeinsamer Garten + eine private Terrasse \- drei Keller + ein großer Raum \- ruhig und nah an der Natur \- Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück (Parkplätze und Garagen) für CHF 240'000.- zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich! Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Möchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen? Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details