1 8-Zimmer-Häuser kaufen in 3412 Heimiswil

Heimiswil ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Emmental des Schweizer Kantons Bern.

Kanton: Bern
Fläche: 23.4 km²

Einwohner

1'629Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 56'106

Leerstand

2.03%

Internationale Bewohner

4.4%

Wohnungen

788

Arbeitsplätze (VZÄ)

506

Steuerfuss

184%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 3412 Heimiswil, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

506 Vollzeitäquivalente in 155 Betrieben — Dienstleistungen machen 28% der Arbeitsplätze aus, Industrie 14% (2018).

Quelle BFS STATENT

506VZÄ total

Primärsektor57.7%

Sekundärsektor14.0%

Tertiärsektor28.3%

Flächennutzung

5% bebaut, 61% landwirtschaftlich genutzt, 34% Wald. Erfasst auf 2'332 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung5.1%

Landwirtschaft60.9%

Wald34.0%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 51.7% an, vor EDU mit 9.8%.

Quelle BFS

SVP

51.7%+4.1 pp

EDU

9.8%+3.3 pp

SP

9.3%+1.6 pp

Mitte

7.0%

Grüne

6.5%−1.2 pp

EVP

5.1%+0.1 pp

GLP

5.0%±0 pp

Übrige

2.8%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

89.3% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 10.7% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen89.3%

Zweitwohnungen10.7%

Klimadaten

Jahresmittel 9.3°C mit 1'026 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.7°C), kältester Januar (0.4°C). Station: Koppigen, 485 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.3°C

Jahresmittel

Mittel 9.3°C

Niederschlag 1026 mm

Koppigen · 485 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Bern / Zollikofen ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 3412 Heimiswil

Ehemaliges Bauernhaus - Platz für Ihren Lebenstraum

1 / 13

CHF1'270'000.–

8 Zimmer396 m²

8 ZimmerCHF1'270'000.–396 m²

Brachacker 235, 3412 Heimiswil

"Ehemaliges Bauernhaus - Platz für Ihren Lebenstraum"

Das historische und imposante Bauernhaus aus dem Jahr 1754, sog. "Feuersteinhaus", (als "erhaltenswert" eingestuft) wird heute als Wohnhaus mit zwei Wohnungen genutzt und präsentiert sich sehr gepflegt. Ein erheblicher Anteil der ursprünglichen Bausubstanz ist vorhanden, was den Charme des Bauernhauses ausmacht. Die Lage ist einmalig und die Weitsicht über Felder, Wiesen und Wälder herrlich. Die Liegenschaft unterliegt nicht mehr dem BGBB (Bundesgesetz über das Bäuerliche Bodenrecht). Es ist kein Weideland vorhanden. DAS SPEZIELLE: Dieses Liebhaberobjekt wird mit dem gesamten Inventar (zum Teil auserlesene Sammlerstücke) wie Bilder, Dekoration, Instrumente, Möbel u.v.m. veräussert. Das erwartet Sie: UNTERGESCHOSS 2 Keller ERDGESCHOSS 3.5-Zimmerwohnung mit Bastelraum und Atelier (Nutzfläche ca. 133 m2) Entrée/Windfang HofseiteVorraum mit wunderschönem Kochherdoffene KücheBauernstube mit Kachelofen und altem HolzbodenWohnzimmer/Büro mit CheminéeofenSchlafzimmer mit AnkleideDusche/WCKorridor zur Waschküche; Ausgang zur LaubeBastelraumAtelierSitzplatz Südwest unter der Laube OBER- UND DACHGESCHOSS 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung (Nutzfläche ca. 280 m2; Raumhöhe bis Firstpfette ca. 7 m) Dachgeschoss: Eingang via HocheinfahrtEntrée/Wohn-/Essraum mit Treppenaufgang zur Galerie und Zugang zur Laube; Treppenabgang ins darunter liegende Geschossoffene Küche Cheminée und SchwedenofenGalerie im DGSommerraum mit altem Holzofensehr grosser Stauraum (unbeheizt) Obergeschoss (über dem ehemaligen Stall): VorraumSchlafzimmer mit direktem Zugang zum VestiaireVestiaire mit 2 LavabosBüroGästezimmer mit DuscheSaunaBad mit Badewanne, Waschtischseparates WCAbstellraum/LagerEstrich AUSSENBEREICH Garten Nordost mit Gartenhaus eingezäunter Hühnerhof mit Hühnerhaus, auch für die Haltung von verschiedenen Kleintieren geeignetGarten Südwest mit Pergola, Pool und Rasenfläche, Obstspalier Hostet mit mehreren ApfelbäumenBrunnen mit Quellwasser PARKPLÄTZE 2 gedeckte Abstellplätzediverse Parkiermöglichkeiten rund ums Haus Lassen Sie sich begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Online-Kontaktaufnahme via den Immobilienportalen und senden Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Besten Dank.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 3412 Heimiswil zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 3412 Heimiswil auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 3412 Heimiswil?

3412 Heimiswil liegt im Kanton Bern.

Wie viele Einwohner hat 3412 Heimiswil?

3412 Heimiswil hat rund 1'629 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 3412 Heimiswil?

Der Gemeindesteuerfuss in 3412 Heimiswil beträgt 184% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 3412 Heimiswil zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 3412 Heimiswil auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 3412 Heimiswil?

3412 Heimiswil liegt im Kanton Bern.

Wie viele Einwohner hat 3412 Heimiswil?

3412 Heimiswil hat rund 1'629 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 3412 Heimiswil?

Der Gemeindesteuerfuss in 3412 Heimiswil beträgt 184% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 3412 Heimiswil

1 / 13

CHF1'270'000.–

8 Zimmer396 m²

8 ZimmerCHF1'270'000.–396 m²

Brachacker 235, 3412 Heimiswil

"Ehemaliges Bauernhaus - Platz für Ihren Lebenstraum"

Das historische und imposante Bauernhaus aus dem Jahr 1754, sog. "Feuersteinhaus", (als "erhaltenswert" eingestuft) wird heute als Wohnhaus mit zwei Wohnungen genutzt und präsentiert sich sehr gepflegt. Ein erheblicher Anteil der ursprünglichen Bausubstanz ist vorhanden, was den Charme des Bauernhauses ausmacht. Die Lage ist einmalig und die Weitsicht über Felder, Wiesen und Wälder herrlich. Die Liegenschaft unterliegt nicht mehr dem BGBB (Bundesgesetz über das Bäuerliche Bodenrecht). Es ist kein Weideland vorhanden. DAS SPEZIELLE: Dieses Liebhaberobjekt wird mit dem gesamten Inventar (zum Teil auserlesene Sammlerstücke) wie Bilder, Dekoration, Instrumente, Möbel u.v.m. veräussert. Das erwartet Sie: UNTERGESCHOSS 2 Keller ERDGESCHOSS 3.5-Zimmerwohnung mit Bastelraum und Atelier (Nutzfläche ca. 133 m2) Entrée/Windfang HofseiteVorraum mit wunderschönem Kochherdoffene KücheBauernstube mit Kachelofen und altem HolzbodenWohnzimmer/Büro mit CheminéeofenSchlafzimmer mit AnkleideDusche/WCKorridor zur Waschküche; Ausgang zur LaubeBastelraumAtelierSitzplatz Südwest unter der Laube OBER- UND DACHGESCHOSS 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung (Nutzfläche ca. 280 m2; Raumhöhe bis Firstpfette ca. 7 m) Dachgeschoss: Eingang via HocheinfahrtEntrée/Wohn-/Essraum mit Treppenaufgang zur Galerie und Zugang zur Laube; Treppenabgang ins darunter liegende Geschossoffene Küche Cheminée und SchwedenofenGalerie im DGSommerraum mit altem Holzofensehr grosser Stauraum (unbeheizt) Obergeschoss (über dem ehemaligen Stall): VorraumSchlafzimmer mit direktem Zugang zum VestiaireVestiaire mit 2 LavabosBüroGästezimmer mit DuscheSaunaBad mit Badewanne, Waschtischseparates WCAbstellraum/LagerEstrich AUSSENBEREICH Garten Nordost mit Gartenhaus eingezäunter Hühnerhof mit Hühnerhaus, auch für die Haltung von verschiedenen Kleintieren geeignetGarten Südwest mit Pergola, Pool und Rasenfläche, Obstspalier Hostet mit mehreren ApfelbäumenBrunnen mit Quellwasser PARKPLÄTZE 2 gedeckte Abstellplätzediverse Parkiermöglichkeiten rund ums Haus Lassen Sie sich begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Online-Kontaktaufnahme via den Immobilienportalen und senden Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Besten Dank.