1 6.5-Zimmer-Häuser kaufen in 3653 Oberhofen am Thunersee

Oberhofen am Thunersee ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Bern. Sie gehört zum Verwaltungskreis Thun.

Kanton: Bern
Fläche: 2.7 km²

Einwohner

2'523Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 71'392

Leerstand

1.15%

Internationale Bewohner

14.9%

Wohnungen

1'652

Arbeitsplätze (VZÄ)

732

Steuerfuss

154%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 3653 Oberhofen am Thunersee, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

732 Vollzeitäquivalente in 180 Betrieben — Dienstleistungen machen 85% der Arbeitsplätze aus, Industrie 12% (2018).

Quelle BFS STATENT

732VZÄ total

Primärsektor3.3%

Sekundärsektor11.9%

Tertiärsektor84.8%

Flächennutzung

28% bebaut, 20% landwirtschaftlich genutzt, 51% Wald. Erfasst auf 276 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung28.5%

Landwirtschaft20.1%

Wald51.5%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 28.2% an, vor SP mit 16.9%.

Quelle BFS

SVP

28.2%−0.5 pp

SP

16.9%+2.6 pp

GLP

13.5%+2.1 pp

FDP

13.2%−1.0 pp

Grüne

9.2%−4.3 pp

Mitte

8.4%

EVP

3.1%+0.7 pp

Übrige

2.9%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

80.7% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 19.3% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen80.7%

Zweitwohnungen19.3%

Klimadaten

Jahresmittel 9.3°C mit 1'178 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.6°C), kältester Januar (0.0°C). Station: Interlaken, 578 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.3°C

Jahresmittel

Mittel 9.3°C

Niederschlag 1178 mm

Sonne ≈135 Tage

Interlaken · 578 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Bern / Zollikofen ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 3653 Oberhofen am Thunersee

6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus in Oberhofen!

1 / 21

CHF1'380'000.–

6.5 Zimmer176 m²

6.5 ZimmerCHF1'380'000.–176 m²

Blochstrasse 65B, 3653 Oberhofen am Thunersee

"6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus in Oberhofen!"

Weitere Informationen sowie die Verkaufsdokumentation finden Sie bei uns auf der Webseite: www.saxerimmo.ch Erhöhte, sonnige Wohnlage in Oberhofen Direkt am Waldrand mit Weitsicht Sicht auf die Berge und Thunersee Grosszügiger, idyllischer Garten zum Geniessen Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer Mit Schwedenofen und offener Küche Das seitlich angebaute 6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus liegt an bevorzugter, erhöhter Wohnlage, direkt neben dem Waldrand in Oberhofen. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Quartierstrasse und ist nach Südosten zum Thunersee ausgerichtet. Verkehrstechnisch ist die Gemeinde gut erschlossen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle «a. T. Wichterheer». Auch Einkaufen für den täglichen Bedarf ist vor Ort ohne Weiteres möglich. Sie erreichen die Stadt Thun in nur 12 Minuten. Das Naherholungsgebiet beginnt gleich vor der Haustür. Sowohl Spaziergänger, Wanderer, Radfahrer, Biker als auch Wassersportbegeisterte finden hier einmalige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer lädt der nahegelegene Thunersee zum Baden und Verweilen ein. Das Strandbad Oberhofen sowie der Fitnesspark mit Tennisplätzen, Minigolfanlage, Hallenbad und Freibad eignen sich optimal hierfür. Das Einfamilienhaus besticht mit der traumhaften Aussicht auf den Thunersee und die Berner Alpen. Das Grundstück mit dem idyllischen, grosszügigen Garten, der direkt am Waldrand angrenzt lässt viel Spielraum, um sich zu entfalten. Die verschiedenartigen und attraktiven Aussenaufenthaltsbereiche mit Balkonen (im EG + OG), Terrasse auf der Südostseite (im EG) sowie mit den Sitzplätzen auf der Nordwestseite (im EG) sind perfekte Orte, um draussen zu entspannen und die Ruhe zu geniessen. Ein ideales Zuhause für eine Familie oder Gartenliebhaber mit Platzbedarf! Der grosse Aussenabstellplatz bietet Platz für ca. 3 bis 4 Autos und liegt oberhalb des Hauses. Verkaufspreis: 6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus mit Aussenabstellplätzen CHF 1'380'000.- Besichtigungen: Gerne können Sie das Objekt bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Website, www.saxerimmo.ch, einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang! Innenbesichtigungen vor Ort sind auf Voranmeldung gerne möglich. Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation. Ein weiteres Highlight ist das grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss, welches mit einem gemütlichen Schwedenofen ausgestattet ist. Der Schwedenofen spendet an kalten, regnerischen Tagen wohlige Wärme und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Weiter gelangen Sie direkt auf den grossen Balkon sowie auf die Terrasse mit Aussicht auf die Bergwelt und auf den Thunersee. Das separate Gäste-WC mit Lavabo und Fenster sowie das Büro/Zimmer 2 mit Blick in den Garten befinden sich neben der Küche. Die offene, geräumige Küche mit Kochinsel bietet Zugang in den Garten mit den Sitzplätzen. Ausstattung Küche: Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Steamer, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Granitabdeckung usw. Eine Treppe führt ins Obergeschoss. Dort finden Sie die Schlafzimmer 3, 4 und 5. Das Schlafzimmer 4 geniesst den direkten Zugang auf den eigenen Balkon mit Aussicht. Das Badezimmer verfügt über eine gemütliche Eckbadewanne, eine Dusche, ein Lavabo, ein WC und ein Dachfenster. Der Zugang zum Einfamilienhaus erfolgt vom Aussenabstellplatz über eine Aussentreppe. Der grosszügige Eingangsbereich befindet sich im Untergeschoss und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Gleich neben dem Eingang/Korridor ist das beheizte Zimmer 6, welches sich als Büro oder Bastelraum eignet. Die Nebenräume sind im hinteren Teil des Untergeschosses: Waschraum, Luftschutzkeller, Heizungsraum und Tankraum. Der Geräteraum befindet sich im Untergeschoss, direkt neben dem Hauseingang. Die gemeinsame Heizung ist in diesem Haus (Nr. 65B) und wird von der Verkäuferschaft bewirtschaftet. Sie erstellen nach entsprechendem Verbrauch von jedem Haus (gemäss Zählerablesung) eine Abrechnung. Alle Unterhaltskosten für die Heizung werden zu je 1/2 geteilt. Das Mittelhaus (Nr 0244 001 15 46 023 651 54 ac. 65A) verfügt bereits über eine eigene Wärmepumpe. Idyllisch am Waldrand gelegen in bevorzugter, leicht erhöhter Lage in Oberhofen nächst Stadt Thun! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 3653 Oberhofen am Thunersee zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 3653 Oberhofen am Thunersee auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 3653 Oberhofen am Thunersee?

3653 Oberhofen am Thunersee liegt im Kanton Bern.

Wie viele Einwohner hat 3653 Oberhofen am Thunersee?

3653 Oberhofen am Thunersee hat rund 2'523 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 3653 Oberhofen am Thunersee?

Der Gemeindesteuerfuss in 3653 Oberhofen am Thunersee beträgt 154% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 3653 Oberhofen am Thunersee zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 3653 Oberhofen am Thunersee auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 3653 Oberhofen am Thunersee?

3653 Oberhofen am Thunersee liegt im Kanton Bern.

Wie viele Einwohner hat 3653 Oberhofen am Thunersee?

3653 Oberhofen am Thunersee hat rund 2'523 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 3653 Oberhofen am Thunersee?

Der Gemeindesteuerfuss in 3653 Oberhofen am Thunersee beträgt 154% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 3653 Oberhofen am Thunersee

1 / 21

CHF1'380'000.–

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6.5 ZimmerCHF1'380'000.–176 m²

Blochstrasse 65B, 3653 Oberhofen am Thunersee

"6 ½ Zimmer-Einfamilienhaus in Oberhofen!"

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