1 7.5-Zimmer-Häuser kaufen in 3970 Salgesch

Salgesch ist eine Munizipalgemeinde und eine Burgergemeinde im Bezirk Leuk sowie eine Pfarrgemeinde des Dekanats Leuk im deutschsprachigen Teil des Kantons Wallis in der Schweiz.

Kanton: Wallis
Fläche: 11.3 km²

Einwohner

1'732Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 62'910

Leerstand

2.55%

Internationale Bewohner

16.1%

Wohnungen

902

Arbeitsplätze (VZÄ)

972

Steuerfuss

120%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 3970 Salgesch, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

972 Vollzeitäquivalente in 193 Betrieben — Dienstleistungen machen 34% der Arbeitsplätze aus, Industrie 39% (2018).

Quelle BFS STATENT

972VZÄ total

Primärsektor26.7%

Sekundärsektor39.1%

Tertiärsektor34.2%

Flächennutzung

10% bebaut, 20% landwirtschaftlich genutzt, 53% Wald. Erfasst auf 1'140 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung12.5%

Landwirtschaft24.1%

Wald63.5%

Wasser0.0%

Wahlresultate

Mitte führte die Nationalratswahl 2023 mit 59.0% an, vor SVP mit 24.5%.

Quelle BFS

Mitte

59.0%

SVP

24.5%+0.8 pp

SP

5.9%−1.2 pp

FDP

5.1%+1.1 pp

Grüne

3.7%−1.2 pp

GLP

1.6%+1.4 pp

PdA

0.2%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

81.5% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 18.5% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen81.5%

Zweitwohnungen18.5%

Klimadaten

Jahresmittel 6.3°C mit 834 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (15.0°C), kältester Januar (-1.6°C). Station: Montana, 1423 m.

Quelle MeteoSchweiz

6.3°C

Jahresmittel

Mittel 6.3°C

Niederschlag 834 mm

Sonne ≈178 Tage

Montana · 1423 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Sion ist um +2.6°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.6°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Sion · 482 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 3970 Salgesch

Ein Ort zum Leben, Arbeiten und Geniessen

1 / 20

CHF1'200'000.–

9.5 Zimmer342 m²

9.5 ZimmerCHF1'200'000.–342 m²

Bahnhofstrasse 40, 3970 Salgesch

"Ein Ort zum Leben, Arbeiten und Geniessen"

Ein Ort zum Leben, Arbeiten und Geniessen Inmitten des charmanten Weindorfs Salgesch, bekannt für seine sonnigen Rebterrassen und die einzigartige Lebensqualität zwischen Natur und Kultur, präsentiert sich dieses grosszügige Wohn- und Geschäftshaus als wahre Gelegenheit für Menschen mit Weitblick. Das Haus, 1984 erbaut und laufend gepflegt sowie modernisiert, verbindet solides Handwerk mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Selbstständige oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Auf drei Etagen eröffnet sich ein eindrucksvolles Raumangebot von über 340 Quadratmetern Bruttowohnfläche. Das Erdgeschoss empfängt mit einem lichtdurchfluteten Bürobereich samt separatem Eingang - perfekt für eine Praxis, ein Atelier oder eine Einliegerwohnung. Im Obergeschoss wird das Wohnen zum Genuss: eine moderne Küche, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zur sonnigen Terrasse schaffen ein Ambiente voller Wärme und Geborgenheit. Der lauschige Sitzplatz unter der Traubenpergola sowie der gepflegte Garten mit Obstbäumen laden zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein Bad, ideal für Familie oder Gäste. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand: Die Heizung wurde durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe ersetzt, die Terrasse neu isoliert, und für eine Solaranlage liegen bereits Offerten vor. Dank Doppelgarage und mehreren Aussenparkplätzen ist auch für genügend Platz für Fahrzeuge gesorgt.Die Lage an der Bahnhofstrasse überzeugt durch ihre zentrale Erreichbarkeit und die Nähe zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr. Hier wohnen Sie im Herzen des Wallis - mit Blick auf die Weinberge, umgeben von Natur, Sonne und Lebensfreude. Dieses Objekt bietet nicht nur Raum, sondern auch Perspektive - für Menschen, die das Besondere suchen und das Zusammenspiel von Arbeiten und Wohnen schätzen.Bauetappen: Etappe 1: 1955Etappe 2: 1970 (Büro UG)Etappe 3: 1985 (EG)Etappe 4: 2001 (OG)

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 3970 Salgesch zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 3970 Salgesch auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 3970 Salgesch?

3970 Salgesch liegt im Kanton Wallis.

Wie viele Einwohner hat 3970 Salgesch?

3970 Salgesch hat rund 1'732 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 3970 Salgesch?

Der Gemeindesteuerfuss in 3970 Salgesch beträgt 120% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 3970 Salgesch zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 3970 Salgesch auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 3970 Salgesch?

3970 Salgesch liegt im Kanton Wallis.

Wie viele Einwohner hat 3970 Salgesch?

3970 Salgesch hat rund 1'732 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 3970 Salgesch?

Der Gemeindesteuerfuss in 3970 Salgesch beträgt 120% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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9.5 ZimmerCHF1'200'000.–342 m²

Bahnhofstrasse 40, 3970 Salgesch

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