1 2.5-Zimmer-Häuser kaufen in 4455 Zunzgen

Zunzgen ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Sissach des Schweizer Kantons Basel-Landschaft.

Kanton: Basel-Landschaft
Fläche: 6.9 km²

Einwohner

2'790Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 68'131

Leerstand

0.74%

Internationale Bewohner

19.9%

Wohnungen

1'351

Arbeitsplätze (VZÄ)

529

Steuerfuss

59%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 4455 Zunzgen, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

529 Vollzeitäquivalente in 124 Betrieben — Dienstleistungen machen 64% der Arbeitsplätze aus, Industrie 23% (2018).

Quelle BFS STATENT

529VZÄ total

Primärsektor13.2%

Sekundärsektor23.3%

Tertiärsektor63.5%

Flächennutzung

12% bebaut, 37% landwirtschaftlich genutzt, 50% Wald. Erfasst auf 686 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung12.4%

Landwirtschaft37.4%

Wald50.2%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 40.0% an, vor SP mit 22.4%.

Quelle BFS

SVP

40.0%+8.8 pp

SP

22.4%−0.2 pp

FDP

11.1%−2.2 pp

Grüne

8.2%−11.6 pp

GLP

7.0%+2.6 pp

Mitte

6.9%

EVP

2.5%−1.6 pp

Übrige

0.6%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

90.2% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 9.8% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen90.2%

Zweitwohnungen9.8%

Klimadaten

Jahresmittel 9.6°C mit 972 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.6°C), kältester Januar (1.0°C). Station: Rünenberg, 611 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.6°C

Jahresmittel

Mittel 9.6°C

Niederschlag 972 mm

Sonne ≈140 Tage

Rünenberg · 611 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Basel / Binningen ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1755–1784) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m ü. M. · 1755–2025

1 Immobilie in 4455 Zunzgen

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13.5 Zimmer363 m²

13.5 ZimmerCHF2'500'000.–363 m²

Hardstrasse 15, 4455 Zunzgen

"Top 3-Familienhaus im Eigentumsstandard mit 15 Parkplätzen, Werkstatt & Schopf in Zunzgen"

3-Familienhaus mit Werkstatt, Schopf und 15 Parkplätzen an attraktiver Lage in Zunzgen Wohnen | Vermieten | Arbeiten | Rendite Hardstrasse 15, 4455 Zunzgen (BL) Objektbeschrieb Diese vielseitige und moderne Liegenschaft in Zunzgen bietet drei separate Wohneinheiten, zahlreiche Parkplätze, einen Schopf sowie eine separate Werkstatt mit zusätzlichem Nutzungspotenzial. Das Objekt eignet sich ideal für Investoren, Familien, Gewerbetreibende oder Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Dank der flexiblen Struktur ist sowohl eine vollständige Vermietung als Renditeobjekt als auch eine teilweise Eigennutzung möglich. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2018 erstellt und überzeugt durch moderne Haustechnik, grosszügige Flächen sowie ein attraktives Nutzungskonzept mit stabilen Ertragsmöglichkeiten. Eckdaten Adresse: Hardstrasse 15, 4455 Zunzgen (BL) Grundstücksfläche: 1'041 m² Parzelle Nr. 1123 Kubatur: ca. 2'164 m³ Baujahr: 2018 3 Wohneinheiten Werkstatt auf zwei Ebenen Schopf 15 Parkplätze Netto-Mietertrag (Ansatz): ca. CHF 8'450.- pro Monat ca. CHF 101'400.- pro Jahr Nutzungsmöglichkeiten Vollvermietung als Renditeobjekt Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Nutzung von Werkstatt oder Schopf für Gewerbe, Hobby oder Lager Mehrgenerationenlösung mit separaten Wohnbereichen Mietzinsübersicht (Ansatz netto) 2.5-Zimmer-Wohnung CHF 1'750.- / Monat 5.5-Zimmer-Wohnung CHF 2'250.- / Monat 4.5-Zimmer-Wohnung CHF 2'150.- / Monat 15 Parkplätze CHF 900.- / Monat Schopf CHF 700.- / Monat Werkstatt ca. 45 m² auf zwei Ebenen CHF 700.- / Monat Total Nettoertrag: CHF 8'450.- / Monat CHF 101'400.- / Jahr Flächen Netto-Wohnflächen gesamt: ca. 363 m² Zusätzliche Nutzflächen inklusive Werkstatt und Schopf: ca. 190 m² Gesamtnutzfläche: ca. 550 m² Technik und Ausstattung Luft-Wasser-Wärmepumpe (Stiebel Eltron) Fussbodenheizung Solaranlage 3-fach-Wärmeschutzverglasung Moderne Haustechnik Technische Auslegung für 3 Wohneinheiten Grosszügige Parkplatzsituation Vielseitige Nebenflächen Highlights Moderne Liegenschaft aus dem Jahr 2018 Drei separate Wohneinheiten Separate Werkstatt auf zwei Ebenen Schopf mit zusätzlichem Potenzial 15 Parkplätze Attraktive Ertragsmöglichkeiten Moderne und energieeffiziente Technik Flexible Nutzungsmöglichkeiten Gute Erreichbarkeit und attraktive Lage Besichtigung Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Kontakt Rosario Perri IMMOROSSI AG Gartenstrasse 101 4052 Basel Telefon: 061 813 10 10 Mobile / WhatsApp: 079 202 13 13 E-Mail: perri@immorossi.ch Hinweis Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den vorhandenen Unterlagen sowie Angaben der Eigentümerschaft. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Handänderungskosten für Notariat und Grundbuchamt werden je zur Hälfte geteilt. Bezug nach Vereinbarung möglich.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 4455 Zunzgen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 4455 Zunzgen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 4455 Zunzgen?

4455 Zunzgen liegt im Kanton Basel-Landschaft.

Wie viele Einwohner hat 4455 Zunzgen?

4455 Zunzgen hat rund 2'790 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 4455 Zunzgen?

Der Gemeindesteuerfuss in 4455 Zunzgen beträgt 59% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 4455 Zunzgen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 4455 Zunzgen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 4455 Zunzgen?

4455 Zunzgen liegt im Kanton Basel-Landschaft.

Wie viele Einwohner hat 4455 Zunzgen?

4455 Zunzgen hat rund 2'790 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 4455 Zunzgen?

Der Gemeindesteuerfuss in 4455 Zunzgen beträgt 59% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 4455 Zunzgen

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13.5 Zimmer363 m²

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