1 4.5-Zimmer-Häuser kaufen in 4524 Günsberg

Günsberg ist eine politische Gemeinde im Bezirk Lebern des Kantons Solothurn in der Schweiz.

Kanton: Solothurn
Fläche: 5.3 km²

Einwohner

1'205Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 66'903

Leerstand

2.74%

Internationale Bewohner

6.7%

Wohnungen

620

Arbeitsplätze (VZÄ)

205

Steuerfuss

120%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 4524 Günsberg, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

205 Vollzeitäquivalente in 67 Betrieben — Dienstleistungen machen 53% der Arbeitsplätze aus, Industrie 31% (2018).

Quelle BFS STATENT

205VZÄ total

Primärsektor16.1%

Sekundärsektor31.2%

Tertiärsektor52.7%

Flächennutzung

11% bebaut, 46% landwirtschaftlich genutzt, 42% Wald. Erfasst auf 530 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung10.9%

Landwirtschaft46.3%

Wald42.9%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 38.1% an, vor FDP mit 17.7%.

Quelle BFS

SVP

38.1%+5.9 pp

FDP

17.7%−2.4 pp

SP

14.9%±0 pp

Mitte

11.4%

Grüne

7.7%−3.4 pp

GLP

7.0%−1.1 pp

EVP

1.4%+0.9 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

88.3% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 11.7% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen88.3%

Zweitwohnungen11.7%

Klimadaten

Jahresmittel 9.3°C mit 1'026 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.7°C), kältester Januar (0.4°C). Station: Koppigen, 485 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.3°C

Jahresmittel

Mittel 9.3°C

Niederschlag 1026 mm

Koppigen · 485 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Basel / Binningen ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1755–1784) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m ü. M. · 1755–2025

1 Immobilie in 4524 Günsberg

1 / 26

CHF680'000.–

4.5 Zimmer95 m²

4.5 ZimmerCHF680'000.–95 m²

Spiesackerstrasse 14, 4524 Günsberg

"Villa mit 4.5 Zimmern im Stand"

Villa zu renovieren nach Geschmack des Käufers Entdecken Sie diese ideal gelegene Villa mit schönen Aussichten auf Umbauten und Renovierungen, um es zu Ihrem idealen Wohnort zu machen.Seine Lage im Süden, sein Garten und seine Terrasse ermöglichen es Ihnen, die Außenanlagen voll zu genießen, um sich zu erholen und angenehme Momente mit der Familie oder Freunden zu verbringen.In der Nähe der Natur und in einer ruhigen Wohngegend gelegen, wird Ihr zukünftiges Zuhause Ihnen die Ruhe und eine Aussicht bieten, um seine Lage voll zu genießen.Interesse an dieser Gelegenheit? Sie finden weitere Informationen im Verkaufsdossier; kontaktieren Sie mich anschließend ohne zu zögern unter 076 759 62 20, um das gesamte Potenzial zu entdecken, das Ihnen dieses Anwesen bieten kann.Aktuelle Aufteilung :Erdgeschoss:Ein Eingangsflur.Ein Schlafzimmer.Der Technikraum mit einem Gäste-WC.Ein Raum für den Heizölkessel.Der Keller.Zugang zur in das Haus integrierten Garage.Stock:Eine Elternsuite mit Ankleide oder angrenzendem Arbeitszimmer.Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.Eine Leseecke mit Zugang zur Terrasse.Eine Küche.Außenanlagen:Eine große halbüberdachte Terrasse mit Kamin.Ein weitläufiger, schön bepflanzter Garten.Ein Zufahrtsweg zur Garage und zu den Parkplätzen.Möglichkeit, hinter dem Haus oder im Süden einen Gemüsegarten anzulegenWerke :Verkaufspreis des Hauses in diesem Zustand mit einem Grundstück von 504 m2.Alle Umbauten und Renovierungen werden vom Käufer nach seinen Wünschen geplant, durchgeführt und finanziert. Situation, die es ermöglicht, eine Villa nach eigenen Wünschen zu schaffen.Dienstbarkeiten werden geschaffen,einschließlich des Verbots, über der Balkonbarriere zu bauen.Die Aufteilung erfolgt, wenn das Haus verkauft wird.Lage :Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend abseits der Hauptstraßen, aber in der Nähe der Geschäfte und des Zentrums der Gegend.Güinsberg liegt abseits der Hauptstraßen, aber 10 Minuten vom Autobahneingang von Wangen an Aare entfernt12 Minuten von Solothurn mit dem Auto37 Minuten von Biel mit dem Auto42 Minuten von Bern mit dem AutoEinige Bilder wurden mit Weitwinkel aufgenommen oder sind illustrativ, andere könnten verändert worden sein, um die visuelle Darstellung zu verbessern.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 4524 Günsberg zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 4524 Günsberg auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 4524 Günsberg?

4524 Günsberg liegt im Kanton Solothurn.

Wie viele Einwohner hat 4524 Günsberg?

4524 Günsberg hat rund 1'205 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 4524 Günsberg?

Der Gemeindesteuerfuss in 4524 Günsberg beträgt 120% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 4524 Günsberg zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 4524 Günsberg auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 4524 Günsberg?

4524 Günsberg liegt im Kanton Solothurn.

Wie viele Einwohner hat 4524 Günsberg?

4524 Günsberg hat rund 1'205 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 4524 Günsberg?

Der Gemeindesteuerfuss in 4524 Günsberg beträgt 120% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 4524 Günsberg

1 / 26

CHF680'000.–

4.5 Zimmer95 m²

4.5 ZimmerCHF680'000.–95 m²

Spiesackerstrasse 14, 4524 Günsberg

"Villa mit 4.5 Zimmern im Stand"

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