1 3.5-Zimmer-Häuser kaufen in 4528 Zuchwil

Zuchwil ist eine politische Gemeinde im Bezirk Wasseramt des Kantons Solothurn in der Schweiz.

Kanton: Solothurn
Fläche: 4.6 km²

Einwohner

9'616Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 58'817

Leerstand

5.19%

Internationale Bewohner

45.3%

Wohnungen

5'145

Arbeitsplätze (VZÄ)

5'630

Steuerfuss

118%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 4528 Zuchwil, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

5'630 Vollzeitäquivalente in 0 Betrieben — Dienstleistungen machen 69% der Arbeitsplätze aus, Industrie 31% (2018).

Quelle BFS STATENT

5'630VZÄ total

Primärsektor0.1%

Sekundärsektor30.6%

Tertiärsektor69.3%

Flächennutzung

53% bebaut, 24% landwirtschaftlich genutzt, 19% Wald. Erfasst auf 467 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung55.5%

Landwirtschaft24.6%

Wald19.9%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SP führte die Nationalratswahl 2023 mit 25.0% an, vor SVP mit 24.5%.

Quelle BFS

SP

25.0%−1.1 pp

SVP

24.5%+3.8 pp

FDP

14.5%−1.0 pp

Grüne

12.2%−0.5 pp

Mitte

11.7%

GLP

8.3%+0.3 pp

EVP

2.0%+0.4 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

91.5% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 8.5% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen91.5%

Zweitwohnungen8.5%

Klimadaten

Jahresmittel 9.3°C mit 1'026 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.7°C), kältester Januar (0.4°C). Station: Koppigen, 485 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.3°C

Jahresmittel

Mittel 9.3°C

Niederschlag 1026 mm

Koppigen · 485 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Bern / Zollikofen ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 4528 Zuchwil

Gepflegtes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Baurecht

vor 4 Tagen

1 / 21

CHF690'000.–

4 Zimmer146 m²

4 ZimmerCHF690'000.–146 m²

Emmenholzweg 25, 4528 Zuchwil

"Gepflegtes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Baurecht"

Dieses gepflegte, freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Baurecht überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage im Unterfeld-Quartier ohne Durchgangsverkehr sowie den liebevoll gestalteten Aussenbereich.HighlightsRuhige Wohnlage im beliebten Unterfeld-QuartierGepflegter, vollständig umzäunter GartenÜberdachter Sitzplatz mit SichtschutzwandGrosses Schlafzimmer mit Einbauschränken und BalkonPraktisches Disponibel im UG (Hobby- / Fitness- / Spielraum)Garage mit elektrischem Tor & zusätzlichem StauraumWeitere Parkmöglichkeiten im Vorplatz + Besucherparkplätze im QuartierObjekt & ZustandDas Haus wurde 1989 in Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk und Isolation erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Innenausbau stammt grösstenteils aus dem Baujahr, ist jedoch sehr gut erhalten und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen.Ein hochwertiger Marmorboden im Erdgeschoss sowie das ebenfalls mit Marmor ausgestattete Badezimmer im Obergeschoss unterstreichen den gepflegten und zeitlosen Charakter der Liegenschaft. Das Haus ist grundsätzlich sofort bezugsbereit.LageEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz und sind gut zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Diverse Bushaltestellen mit Anschluss an den Bahnhof Solothurn liegen in unmittelbarer Gehdistanz. Zudem bieten die Aare sowie diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten attraktive Naherholungsgebiete in Gehdistanz.HinweisDie Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Eine Übertragung an Personen mit ausländischer Staatsangehörigkeit oder im Ausland domizilierte Unternehmen ist gem. Baurechtsvertrag ausgeschlossen.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 4528 Zuchwil zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 4528 Zuchwil auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 4528 Zuchwil?

4528 Zuchwil liegt im Kanton Solothurn.

Wie viele Einwohner hat 4528 Zuchwil?

4528 Zuchwil hat rund 9'616 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 4528 Zuchwil?

Der Gemeindesteuerfuss in 4528 Zuchwil beträgt 118% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 4528 Zuchwil zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 4528 Zuchwil auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 4528 Zuchwil?

4528 Zuchwil liegt im Kanton Solothurn.

Wie viele Einwohner hat 4528 Zuchwil?

4528 Zuchwil hat rund 9'616 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 4528 Zuchwil?

Der Gemeindesteuerfuss in 4528 Zuchwil beträgt 118% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 4528 Zuchwil

vor 4 Tagen

1 / 21

CHF690'000.–

4 Zimmer146 m²

4 ZimmerCHF690'000.–146 m²

Emmenholzweg 25, 4528 Zuchwil

"Gepflegtes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Baurecht"

Dieses gepflegte, freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Baurecht überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage im Unterfeld-Quartier ohne Durchgangsverkehr sowie den liebevoll gestalteten Aussenbereich.HighlightsRuhige Wohnlage im beliebten Unterfeld-QuartierGepflegter, vollständig umzäunter GartenÜberdachter Sitzplatz mit SichtschutzwandGrosses Schlafzimmer mit Einbauschränken und BalkonPraktisches Disponibel im UG (Hobby- / Fitness- / Spielraum)Garage mit elektrischem Tor & zusätzlichem StauraumWeitere Parkmöglichkeiten im Vorplatz + Besucherparkplätze im QuartierObjekt & ZustandDas Haus wurde 1989 in Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk und Isolation erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Innenausbau stammt grösstenteils aus dem Baujahr, ist jedoch sehr gut erhalten und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen.Ein hochwertiger Marmorboden im Erdgeschoss sowie das ebenfalls mit Marmor ausgestattete Badezimmer im Obergeschoss unterstreichen den gepflegten und zeitlosen Charakter der Liegenschaft. Das Haus ist grundsätzlich sofort bezugsbereit.LageEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz und sind gut zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Diverse Bushaltestellen mit Anschluss an den Bahnhof Solothurn liegen in unmittelbarer Gehdistanz. Zudem bieten die Aare sowie diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten attraktive Naherholungsgebiete in Gehdistanz.HinweisDie Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Eine Übertragung an Personen mit ausländischer Staatsangehörigkeit oder im Ausland domizilierte Unternehmen ist gem. Baurechtsvertrag ausgeschlossen.