1 7.5-Zimmer-Häuser kaufen in 5702 Niederlenz

Niederlenz ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt im Zentrum des Kantons im unteren Seetal, zwei Kilometer nördlich des Bezirkshauptorts Lenzburg.

Kanton: Aargau
Fläche: 3.3 km²

Einwohner

4'958Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 68'689

Leerstand

0.19%

Internationale Bewohner

29.2%

Wohnungen

2'105

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'397

Steuerfuss

117%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 5702 Niederlenz, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'397 Vollzeitäquivalente in 0 Betrieben — Dienstleistungen machen 58% der Arbeitsplätze aus, Industrie 41% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'397VZÄ total

Primärsektor0.7%

Sekundärsektor40.8%

Tertiärsektor58.5%

Flächennutzung

47% bebaut, 25% landwirtschaftlich genutzt, 27% Wald. Erfasst auf 329 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung47.4%

Landwirtschaft25.1%

Wald27.5%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 30.6% an, vor SP mit 21.9%.

Quelle BFS

SVP

30.6%+1.7 pp

SP

21.9%−3.5 pp

FDP

13.6%+1.9 pp

GLP

11.1%+2.4 pp

Mitte

8.6%

Grüne

8.1%−2.6 pp

EVP

2.8%+0.2 pp

Übrige

0.4%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

93.3% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 6.7% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen93.3%

Zweitwohnungen6.7%

Klimadaten

Jahresmittel 10.0°C mit 920 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.4°C), kältester Januar (1.2°C). Station: Buchs / Aarau, 387 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.0°C

Jahresmittel

Mittel 10.0°C

Niederschlag 920 mm

Sonne ≈127 Tage

Buchs / Aarau · 387 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Luzern ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1871–1900) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1871–1900

Luzern · 454 m ü. M. · 1871–2025

1 Immobilie in 5702 Niederlenz

Modernes Neubau-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

1 / 5

CHF1'595'000.–

7.5 Zimmer191 m²

7.5 ZimmerCHF1'595'000.–191 m²

Alte Lenzburgerstrasse, 5702 Niederlenz

"Modernes Neubau-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

Modernes Neubau-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung An attraktiver, ruhiger Lage abseits der Hauptstrasse entstehen zwei hochwertige, separate Neubau-Einfamilienhäuser. Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohngemeinschaften. Jedes Haus überzeugt durch helle, offene Wohnbereiche, eine Einliegerwohnung sowie einen vielseitigen Hobbyraum im Untergeschoss. Garten, Terrasse und Balkon laden zum Entspannen ein, während Carport und zusätzliche Aussenparkplätze für Komfort sorgen. Geniessen Sie modernen Wohnkomfort, viel Privatsphäre und Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Eckdaten & Highlights: 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungCarport + AussenparkplätzeKontrollierte WohnungslüftungHelle, offene Wohnräume mit modernem AmbienteRuhig und dennoch zentral, abseits der HauptstrasseVielseitiger Hobbyraum im UntergeschossGrosszügiger Garten, Gartensitzplatz, Terrasse und BalkonHochwertige Bauweise & modernes DesignIdeal für Familien, Mehrgenerationen oder gemeinschaftliches WohnenViel Platz für individuelle Wohnideen Fertigstellung: Ende 2026 Wohnflächen pro Haus: EG: 61,77 m²OG: 64,91 m²DG: 63,84 m²Gesamt beheizt: 190,52 m²UG unbeheizt inkl. Hobbyraum: 58,46 m²Terrasse 25 m², Balkon 4.5 m², Sitzplatz 25.40 m² Grundstück & Garten: Haus A (links) Grundstück 392.68 m², Garten 226.64 m² Haus B (rechts) Grundstück 369.26 m², Garten 201.78 m² Entdecken Sie persönlich die vielfältigen Vorzüge dieses Anwesens und setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um weitere Informationen und Unterlagen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 5702 Niederlenz zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 5702 Niederlenz auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5702 Niederlenz?

5702 Niederlenz liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5702 Niederlenz?

5702 Niederlenz hat rund 4'958 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5702 Niederlenz?

Der Gemeindesteuerfuss in 5702 Niederlenz beträgt 117% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 5702 Niederlenz zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 5702 Niederlenz auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5702 Niederlenz?

5702 Niederlenz liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5702 Niederlenz?

5702 Niederlenz hat rund 4'958 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5702 Niederlenz?

Der Gemeindesteuerfuss in 5702 Niederlenz beträgt 117% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 5702 Niederlenz

1 / 5

CHF1'595'000.–

7.5 Zimmer191 m²

7.5 ZimmerCHF1'595'000.–191 m²

Alte Lenzburgerstrasse, 5702 Niederlenz

"Modernes Neubau-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

Modernes Neubau-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung An attraktiver, ruhiger Lage abseits der Hauptstrasse entstehen zwei hochwertige, separate Neubau-Einfamilienhäuser. Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohngemeinschaften. Jedes Haus überzeugt durch helle, offene Wohnbereiche, eine Einliegerwohnung sowie einen vielseitigen Hobbyraum im Untergeschoss. Garten, Terrasse und Balkon laden zum Entspannen ein, während Carport und zusätzliche Aussenparkplätze für Komfort sorgen. Geniessen Sie modernen Wohnkomfort, viel Privatsphäre und Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Eckdaten & Highlights: 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungCarport + AussenparkplätzeKontrollierte WohnungslüftungHelle, offene Wohnräume mit modernem AmbienteRuhig und dennoch zentral, abseits der HauptstrasseVielseitiger Hobbyraum im UntergeschossGrosszügiger Garten, Gartensitzplatz, Terrasse und BalkonHochwertige Bauweise & modernes DesignIdeal für Familien, Mehrgenerationen oder gemeinschaftliches WohnenViel Platz für individuelle Wohnideen Fertigstellung: Ende 2026 Wohnflächen pro Haus: EG: 61,77 m²OG: 64,91 m²DG: 63,84 m²Gesamt beheizt: 190,52 m²UG unbeheizt inkl. Hobbyraum: 58,46 m²Terrasse 25 m², Balkon 4.5 m², Sitzplatz 25.40 m² Grundstück & Garten: Haus A (links) Grundstück 392.68 m², Garten 226.64 m² Haus B (rechts) Grundstück 369.26 m², Garten 201.78 m² Entdecken Sie persönlich die vielfältigen Vorzüge dieses Anwesens und setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um weitere Informationen und Unterlagen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.