1 6.5-Zimmer-Häuser kaufen in 7240 Küblis

Küblis ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Graubünden. Sie gehört zur Region Prättigau/Davos.

Kanton: Graubünden
Fläche: 8.1 km²

Einwohner

910Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 59'346

Leerstand

1.23%

Internationale Bewohner

21.1%

Wohnungen

650

Arbeitsplätze (VZÄ)

593

Steuerfuss

110%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 7240 Küblis, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

593 Vollzeitäquivalente in 114 Betrieben — Dienstleistungen machen 54% der Arbeitsplätze aus, Industrie 38% (2018).

Quelle BFS STATENT

593VZÄ total

Primärsektor8.4%

Sekundärsektor37.8%

Tertiärsektor53.8%

Flächennutzung

5% bebaut, 42% landwirtschaftlich genutzt, 45% Wald. Erfasst auf 814 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung5.4%

Landwirtschaft45.7%

Wald48.9%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 50.8% an, vor Mitte mit 12.0%.

Quelle BFS

SVP

50.8%−3.3 pp

Mitte

12.0%

SP

11.8%+2.3 pp

FDP

9.7%+1.9 pp

GLP

5.6%−3.9 pp

Grüne

5.3%+0.6 pp

EVP

1.8%

Übrige

1.3%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

73.0% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 27.0% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen73.0%

Zweitwohnungen27.0%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel -1.5°C mit 1'622 mm Niederschlag. Wärmster Monat August (6.6°C), kältester Februar (-8.5°C). Station: Weissfluhjoch, 2691 m.

Quelle MeteoSchweiz

-1.5°C

Jahresmittel

Mittel -1.5°C

Niederschlag 1622 mm

Sonne ≈158 Tage

Weissfluhjoch · 2691 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Davos ist um +2.3°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Davos · 1594 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 7240 Küblis

HISTORISCH AN UNVERBAUBARER AUSSICHTSLAGE

1 / 6

CHF1'890'000.–

10.5 Zimmer230 m²

10.5 ZimmerCHF1'890'000.–230 m²

7240 Küblis

"HISTORISCH AN UNVERBAUBARER AUSSICHTSLAGE"

Hoch über Küblis gelegen, bietet dieses Chalet aus dem Jahr 1843 eine einmalige, unverbaubare Aussicht auf das Prättigau. Der Keller in massivem Naturstein und die oberen Etagen im traditionellen Strickbau verleihen dem Haus seinen authentischen historischen Charakter. Mit über 230 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2059 m² bietet das Chalet grosszügige Räume mit originalen Holzwänden und -böden. Die Liegenschaft befindet sich weitgehend im Originalzustand und bietet enormes Potenzial für Renovation, Umbau oder eine moderne Erweiterung. Der angrenzende Stall kann weiterhin genutzt oder abgebrochen und durch ein neues Wohnhaus ersetzt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- einmalige ruhige Lage mit atemberaubender Weitsicht \- ideale Höhenlage und grosszügiger Sonneneinstrahlungen das ganze Jahr über \- die beliebten Skigebiete Davos Klosters und Grüsch-Danusa liegen nur wenige Minuten von Küblis entfernt \- historisches Flair mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten \- wunderschöner Kachelofen welcher eine angenehme Wärme ausstrahlt und heute noch das Haus wärmt \- Stall mit direkter Zufahrt und einem Volumen von 842 m² in der Dorfzone \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: die Lage verbindet Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre mit kurzen Wegen zu den bekannten Skigebiete Davos/Klosters und Grüsch-Danusa Zustand: Altbau Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo) Heizsystem: Kachelofen / Holz Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 2 km Geschäfte: Coop, 2.5 km

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 7240 Küblis zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 7240 Küblis auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 7240 Küblis?

7240 Küblis liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat 7240 Küblis?

7240 Küblis hat rund 910 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 7240 Küblis?

Der Gemeindesteuerfuss in 7240 Küblis beträgt 110% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Aktuell sind 1 Häuser in 7240 Küblis auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 7240 Küblis?

7240 Küblis liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat 7240 Küblis?

7240 Küblis hat rund 910 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 7240 Küblis?

Der Gemeindesteuerfuss in 7240 Küblis beträgt 110% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 7240 Küblis

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10.5 ZimmerCHF1'890'000.–230 m²

7240 Küblis

"HISTORISCH AN UNVERBAUBARER AUSSICHTSLAGE"

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