1 2.5-Zimmer-Häuser kaufen in 8881 Walenstadtberg

Walenstadt ist eine Ortschaft und eine politische Gemeinde im Süden des schweizerischen Kantons St. Gallen. Sie liegt am Ostufer des Walensees im Wahlkreis Sarganserland und umfasst die vier Ortsgemeinden Walenstadt, Tscherlach, Berschis und Walenstadtberg. Sie gehört mit 45,81 km² Fläche zu den flächenmässig grösseren Gemeinden des Kantons.

Kanton: St. Gallen
Fläche: 48.8 km²

Einwohner

5'926Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 64'187

Leerstand

0.09%

Internationale Bewohner

19.7%

Wohnungen

3'333

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'256

Steuerfuss

110%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 8881 Walenstadtberg, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

2'256 Vollzeitäquivalente in 377 Betrieben — Dienstleistungen machen 72% der Arbeitsplätze aus, Industrie 22% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'256VZÄ total

Primärsektor5.5%

Sekundärsektor22.3%

Tertiärsektor72.2%

Flächennutzung

6% bebaut, 34% landwirtschaftlich genutzt, 41% Wald. Erfasst auf 4'569 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung7.9%

Landwirtschaft41.3%

Wald50.8%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 35.7% an, vor Mitte mit 23.9%.

Quelle BFS

SVP

35.7%+4.1 pp

Mitte

23.9%

FDP

11.7%−1.7 pp

SP

11.1%±0 pp

Grüne

7.9%−0.3 pp

GLP

6.0%−2.6 pp

EDU

0.8%+0.5 pp

Übrige

0.8%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

83.1% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 16.9% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen83.1%

Zweitwohnungen16.9%

Klimadaten

Jahresmittel -0.7°C mit 2'840 mm Niederschlag. Wärmster Monat August (6.8°C), kältester Februar (-7.5°C). Station: Säntis, 2501 m.

Quelle MeteoSchweiz

-0.7°C

Jahresmittel

Mittel -0.7°C

Niederschlag 2840 mm

Sonne ≈149 Tage

Säntis · 2501 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Säntis ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Säntis · 2501 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 8881 Walenstadtberg

Panorama, Diskretion und Freiraum ? Haus in Walenstadtberg

1 / 12

CHF1'690'000.–

10.5 Zimmer264 m²

10.5 ZimmerCHF1'690'000.–264 m²

Walenstadtberg, 8881 Walenstadtberg

"Panorama, Diskretion und Freiraum ? Haus in Walenstadtberg"

Eine Liegenschaft am Walenstadtberg In privilegierter Höhenlage entfaltet diese Liegenschaft eine Qualität, die sich nicht in Quadratmetern messen lässt: absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und ein unverbaubarer Blick in eine der eindrucksvollsten Landschaften der Ostschweiz. Entworfen von Hans Leuzinger, folgt die Architektur der klaren Linie der klassischen Moderne. Grosszügige Fensterflächen öffnen die Räume zur Natur. Das Herzstück des Hauses ist der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit fliessenden Übergängen zum Aussenraum, eine Atmosphäre von zurückhaltender Souveränität, die sowohl repräsentativen Ansprüchen als auch dem Wunsch nach Rückzug gerecht wird. Die hochwertige Küche fügt sich ästhetisch und funktional präzise in das Gesamtkonzept ein. Von der Dachterrasse bietet sich ein Logenplatz über dem Walensee: Im Norden thronen die markanten Zacken der Churfirsten. Der Blick nach Süden und Osten reicht weit ins Glarnerland und nach Graubünden bis zu den Hochalpen. Die Liegenschaft wurde über Jahre hinweg sorgfältig gepflegt mit Raum für individuelle Verwirklichung. Eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze gewährleisten diskreten Komfort. Eine seltene Gelegenheit, bei der Lagequalität, architektonische Substanz und das alpine Panorama perfekt harmonieren.Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8881-26-1

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 8881 Walenstadtberg zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 8881 Walenstadtberg auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8881 Walenstadtberg?

8881 Walenstadtberg liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat 8881 Walenstadtberg?

8881 Walenstadtberg hat rund 5'926 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8881 Walenstadtberg?

Der Gemeindesteuerfuss in 8881 Walenstadtberg beträgt 110% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 8881 Walenstadtberg zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 8881 Walenstadtberg auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8881 Walenstadtberg?

8881 Walenstadtberg liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat 8881 Walenstadtberg?

8881 Walenstadtberg hat rund 5'926 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8881 Walenstadtberg?

Der Gemeindesteuerfuss in 8881 Walenstadtberg beträgt 110% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 8881 Walenstadtberg

1 / 12

CHF1'690'000.–

10.5 Zimmer264 m²

10.5 ZimmerCHF1'690'000.–264 m²

Walenstadtberg, 8881 Walenstadtberg

"Panorama, Diskretion und Freiraum ? Haus in Walenstadtberg"

Eine Liegenschaft am Walenstadtberg In privilegierter Höhenlage entfaltet diese Liegenschaft eine Qualität, die sich nicht in Quadratmetern messen lässt: absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und ein unverbaubarer Blick in eine der eindrucksvollsten Landschaften der Ostschweiz. Entworfen von Hans Leuzinger, folgt die Architektur der klaren Linie der klassischen Moderne. Grosszügige Fensterflächen öffnen die Räume zur Natur. Das Herzstück des Hauses ist der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit fliessenden Übergängen zum Aussenraum, eine Atmosphäre von zurückhaltender Souveränität, die sowohl repräsentativen Ansprüchen als auch dem Wunsch nach Rückzug gerecht wird. Die hochwertige Küche fügt sich ästhetisch und funktional präzise in das Gesamtkonzept ein. Von der Dachterrasse bietet sich ein Logenplatz über dem Walensee: Im Norden thronen die markanten Zacken der Churfirsten. Der Blick nach Süden und Osten reicht weit ins Glarnerland und nach Graubünden bis zu den Hochalpen. Die Liegenschaft wurde über Jahre hinweg sorgfältig gepflegt mit Raum für individuelle Verwirklichung. Eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze gewährleisten diskreten Komfort. Eine seltene Gelegenheit, bei der Lagequalität, architektonische Substanz und das alpine Panorama perfekt harmonieren.Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8881-26-1