1 6.5-Zimmer-Häuser kaufen in 9313 Muolen

Muolen ist eine Ortschaft und eine Gemeinde im Kanton St. Gallen (Schweiz). Sie befindet sich im Wahlkreis St. Gallen.

Kanton: St. Gallen
Fläche: 10.3 km²

Einwohner

1'265Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 66'978

Leerstand

0.00%

Internationale Bewohner

9.6%

Arbeitsplätze (VZÄ)

441

Steuerfuss

116%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 9313 Muolen, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

441 Vollzeitäquivalente in 127 Betrieben — Dienstleistungen machen 48% der Arbeitsplätze aus, Industrie 20% (2018).

Quelle BFS STATENT

441VZÄ total

Primärsektor32.2%

Sekundärsektor19.7%

Tertiärsektor48.1%

Flächennutzung

9% bebaut, 83% landwirtschaftlich genutzt, 8% Wald. Erfasst auf 1'037 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung8.9%

Landwirtschaft83.5%

Wald7.6%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 38.2% an, vor Mitte mit 32.2%.

Quelle BFS

SVP

38.2%+3.6 pp

Mitte

32.2%

FDP

11.6%−0.8 pp

SP

5.0%+0.7 pp

Grüne

4.7%−1.9 pp

GLP

4.0%−0.3 pp

EVP

0.9%−1.1 pp

Übrige

1.1%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

87.8% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 12.2% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen87.8%

Zweitwohnungen12.2%

Klimadaten

Jahresmittel 9.8°C mit 951 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.1°C), kältester Januar (1.0°C). Station: Güttingen, 440 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.8°C

Jahresmittel

Mittel 9.8°C

Niederschlag 951 mm

Sonne ≈137 Tage

Güttingen · 440 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station St. Gallen ist um +2.5°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

St. Gallen · 776 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 9313 Muolen

1 / 7

CHF1'350'000.–

6.5 Zimmer200 m²

6.5 ZimmerCHF1'350'000.–200 m²

Dorfstrasse 25a, 9313 Muolen

"Historischer Meierhof wird neu belebt"

Der ehemalegen "Meierei" in Muolen wird neues Leben eingehaucht!Der alte Meierhof wird renoviert, anstelle der Scheune entstehen drei Reihenhäuser. Im Zentrum stehen eine naturnahe Umgebungsgestaltung und die Förderung der Biodiversität. Auf der Südseite erhält jedes Haus eine private Aussenfläche mit einem vorgelagerten Obstgarten aus regionalen Hochstammbäumen.Haus A - historisches MeierhausDer Meierhof wird im Inventar der schützenswerten und erhaltenswerten Kulturobjekte aufgeführt und steht unter Denkmalschutz. Er wird nach denkmalpflegerischen Grundsätzen und mit Erhalt der historischen Bausubstanz saniert und modernisiert. Bei sämtlichen Eingriffen steht der Erhalt des ursprünglichen Charakters im Vordergrund.Erhalt des gusseisernen Küchenblocks und Einbau neuer KüchengeräteRückbau der unbelüfteten Nasszelle und Einbau einer Gäste-Toilette mit Waschmaschine/Trockner im ErdgeschossUmbau der Kammer im Obergeschoss zu Bad mit Dusche, Badewanne, WC und LavaboSanierung der drei Schlafzimmer ohne Veränderung der RaumaufteilungOptionaler Ausbau des Dachgeschosses zu einem Studio mit Nasszelle und Kleinküche (nicht im Kaufpreis enthalten)Rückbau der ostseitig angebauten Garage von 1944 und Freilegung der ursprünglichen FachwerkfassadeGaragengebäudeDer ehemalige Pferdestall wird durch einen Neubau in Holzbauweise ersetzt. Jedes Haus erhält somit eine vom Hof aus erschlossene Einzelgarage mit einem offenen Hobby-/Estrichraum unter dem Dach. Dieses Gebäude ist nicht wärmegedämmt.Für Tageslicht sorgt jeweils ein Fenster an der Ostseite. Die Aussenhaut wurde als Holzschalung realisiert.Seitlich zum Garagentrakt befinden sich Aussenabstell- und Besucherplätze.Entdecken Sie das Projekt auch auf www.rlc.ch/meierhof-muolenGerne senden wir Ihnen das Verkaufsdossier, wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 9313 Muolen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 9313 Muolen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9313 Muolen?

9313 Muolen liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat 9313 Muolen?

9313 Muolen hat rund 1'265 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9313 Muolen?

Der Gemeindesteuerfuss in 9313 Muolen beträgt 116% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 9313 Muolen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 9313 Muolen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9313 Muolen?

9313 Muolen liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat 9313 Muolen?

9313 Muolen hat rund 1'265 Einwohnerinnen und Einwohner.

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Der Gemeindesteuerfuss in 9313 Muolen beträgt 116% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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