1 2.5-Zimmer-Häuser kaufen in 9327 Tübach

Tübach ist eine politische Gemeinde im Kanton St. Gallen. Sie befindet sich im Wahlkreis Rorschach. Tübach liegt südlich der Gemeinde Horn TG.

Kanton: St. Gallen
Fläche: 2.0 km²

Einwohner

1'602Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 69'357

Leerstand

0.99%

Internationale Bewohner

13.0%

Wohnungen

707

Arbeitsplätze (VZÄ)

816

Steuerfuss

79%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 9327 Tübach, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

816 Vollzeitäquivalente in 122 Betrieben — Dienstleistungen machen 56% der Arbeitsplätze aus, Industrie 41% (2018).

Quelle BFS STATENT

816VZÄ total

Primärsektor2.6%

Sekundärsektor41.3%

Tertiärsektor56.1%

Flächennutzung

35% bebaut, 59% landwirtschaftlich genutzt, 6% Wald. Erfasst auf 198 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung34.8%

Landwirtschaft59.1%

Wald6.1%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 44.8% an, vor Mitte mit 16.5%.

Quelle BFS

SVP

44.8%+0.6 pp

Mitte

16.5%

FDP

11.9%−1.2 pp

SP

10.3%+1.4 pp

Grüne

7.3%−0.2 pp

GLP

6.7%−1.9 pp

EDU

0.8%+0.2 pp

Übrige

0.6%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

93.4% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 6.6% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen93.4%

Zweitwohnungen6.6%

Klimadaten

Jahresmittel 8.7°C mit 1'433 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (17.5°C), kältester Januar (0.2°C). Station: St. Gallen, 776 m.

Quelle MeteoSchweiz

8.7°C

Jahresmittel

Mittel 8.7°C

Niederschlag 1433 mm

Sonne ≈135 Tage

St. Gallen · 776 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station St. Gallen ist um +2.5°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

St. Gallen · 776 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 9327 Tübach

Einmaliges Grundstück für die Bebauung einer exklusiven Villa

1 / 11

CHF2'500'000.–

7.5 Zimmer309 m²

7.5 ZimmerCHF2'500'000.–309 m²

Sonnmatt, 9327 Tübach

"Einmaliges Grundstück für die Bebauung einer exklusiven Villa"

Einmaliges Bauland zur Verwicklichung Ihres exklusiven Villen-Projektes AFORIA Immobilien AG präsentiert: Einmalige Gelegenheit in der steuergünstigen Gemeinde Tübach: Wohlfühloase an sonniger, ruhiger Lage und Seesicht ab dem 1. Obergeschoss! Derzeit befindet sich auf der Parzelle noch ein älteres Einfamilienhaus, welches im Zuge einer Neubebauung abgebrochen werden müsste. Es handelt sich beim genannten Verkaufspreis um den Kaufpreis für die Bauparzelle im heutigen Zustand. Die gezeigten Ideen / Bilder dienen lediglich der Inspiration und zeigen eine mögliche Umsetzung auf Basis der geltenden Vorschriften. Die in der Projektidee skizzierte Villa kann mit approximativen Baukosten von ca. 2.5 Mio CHF umgesetzt werden. Damit beläuft sich das totale Volumen auf ca. 5 Mio CHF Folgende Highlights erwarten Sie: 1572 m2 Bauland in der Zone W2aAusnützung von 0.45ca. 700 m2 BGF realisierbarruhige, sonnige Lageteilweise Seesicht aus den oberen Geschossensteuergünstige Gemeindeeinzigartiges Grundstücksehr gut mit dem Individualverkehr erschlossenAutobahnanschluss in 4 minsofortige Übernahme möglich Grundsätzlich wäre eine Bebauung mit einer einzigen Einheit (Villa, EFH) im Quartier erwünscht. In unserem umfangreichen Verkaufsdossier finden Sie gerne auch eine Projektidee - fragen Sie jetzt an! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Freundliche Grüsse Ihr AFORIA Immobilien AG Team

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 9327 Tübach zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 9327 Tübach auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9327 Tübach?

9327 Tübach liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat 9327 Tübach?

9327 Tübach hat rund 1'602 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9327 Tübach?

Der Gemeindesteuerfuss in 9327 Tübach beträgt 79% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 9327 Tübach zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 9327 Tübach auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9327 Tübach?

9327 Tübach liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat 9327 Tübach?

9327 Tübach hat rund 1'602 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9327 Tübach?

Der Gemeindesteuerfuss in 9327 Tübach beträgt 79% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 9327 Tübach

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CHF2'500'000.–

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7.5 ZimmerCHF2'500'000.–309 m²

Sonnmatt, 9327 Tübach

"Einmaliges Grundstück für die Bebauung einer exklusiven Villa"

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