1 7-Zimmer-Häuser kaufen in 9608 Ganterschwil

Bütschwil-Ganterschwil ist eine politische Gemeinde im Kanton St. Gallen in der Schweiz. Die Gemeinde Bütschwil-Ganterschwil befindet sich im Wahlkreis Toggenburg. Sie entstand am 1. Januar 2013 aus den bisherigen Gemeinden Bütschwil und Ganterschwil.

Kanton: St. Gallen
Fläche: 21.8 km²

Einwohner

5'336Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 59'296

Leerstand

1.56%

Internationale Bewohner

16.0%

Wohnungen

2'500

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'524

Steuerfuss

119%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 9608 Ganterschwil, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

2'524 Vollzeitäquivalente in 417 Betrieben — Dienstleistungen machen 56% der Arbeitsplätze aus, Industrie 34% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'524VZÄ total

Primärsektor9.4%

Sekundärsektor34.5%

Tertiärsektor56.2%

Flächennutzung

12% bebaut, 64% landwirtschaftlich genutzt, 22% Wald. Erfasst auf 2'186 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung12.4%

Landwirtschaft65.3%

Wald22.3%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 48.4% an, vor Mitte mit 19.8%.

Quelle BFS

SVP

48.4%+6.4 pp

Mitte

19.8%

FDP

11.8%+1.0 pp

SP

6.8%−0.6 pp

Grüne

4.2%−1.5 pp

GLP

3.4%+0.8 pp

EDU

2.3%+0.2 pp

Übrige

1.1%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

87.4% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 12.6% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen87.4%

Zweitwohnungen12.6%

Klimadaten

Jahresmittel 8.1°C mit 1'818 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (17.4°C), kältester Januar (-1.1°C). Station: Ebnat-Kappel, 623 m.

Quelle MeteoSchweiz

8.1°C

Jahresmittel

Mittel 8.1°C

Niederschlag 1818 mm

Ebnat-Kappel · 623 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Säntis ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Säntis · 2501 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 9608 Ganterschwil

Attraktives Doppelhaus: Eigennutzung und Rendite in einem

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10.5 ZimmerCHF790'000.–217 m²

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"Attraktives Doppelhaus: Eigennutzung und Rendite in einem"

Charmante, vermietete Doppelhaushälfte an zentraler Lage in Ganterschwil An zentraler Lage im Dorfkern von Ganterschwil steht dieses heimelige Doppelhaus mit zwei Haushälften (Aewilerstrasse 6 / Lehwiesweg 2), das durch traditionellen Charme, sichtbare Holzelemente und liebevolle Details überzeugt. Es vereint Geschichte, warme Atmosphäre und Potenzial für Eigennutzer oder Anleger - ideal als Renditeobjekt mit stabiler Miete oder für individuelle Gestaltung.ObjektbeschreibungDas Doppelhaus umfasst zwei separate Haushälften über mehrere Etagen mit heller Raumaufteilung, gemütlichen Küchen und ausreichend Platz für Familien. Eine Haushälfte ist vermietet (CHF 1'450.- zzgl. CHF 200.- Nebenkosten), die andere frei. Die Gasheizung ist gemeinsam genutzt, alle anderen Bereiche getrennt. Beide Einheiten wurden sorgfältig gepflegt und fügen sich authentisch ins Ortsbild ein.HighlightsEine vermietete und eine unvermietete Haushälfte als renditestarke Investition oder EigenheimKlassische Holzbauweise mit sichtbaren Balken und großzügigen FlächenRuhige, zentrale Lage nahe Einkäufe, Schule, Post und ÖVGlasfaseranschluss, 2 Einzelgaragen, 2 AußenparkplätzeInvestitionen: 2022 Küchenrenovation (Haus A), 2011 Fassadenrenovation, 2000 Dachsanierung & neue HeizungsanlageLageMitten in Ganterschwil, umgeben von ländlicher Idylle, mit kurzer Distanz zu Bütschwil, Lütisburg und Wil - perfekte Balance aus Ruhe und Infrastruktur.Nutzung & PerspektiveIdeale Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme oder Eigennutzung mit Renovierpotenzial. Beide Haushälften können als Ganzes erworben werden, um ein großes Einfamilienhaus zu schaffen oder die Rendite durch Vollvermietung zu steigern. Für Besichtigungstermine oder Infos kontaktieren Sie mich gerne.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 9608 Ganterschwil zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 9608 Ganterschwil auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9608 Ganterschwil?

9608 Ganterschwil liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat 9608 Ganterschwil?

9608 Ganterschwil hat rund 5'336 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9608 Ganterschwil?

Der Gemeindesteuerfuss in 9608 Ganterschwil beträgt 119% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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10.5 Zimmer217 m²

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