6.5 Zimmer Mehrfamilienhaus in Avenches

FÜR INVESTOREN: WOHNGEBAÜDE MIT 3 WOHNUNGEN IN 5 MINUTEN ENTFERNUNG VON AVENCHES

In Oleyres, in der Gemeinde Avenches, befindet sich dieses 2017 erbaute Wohngebäude, das aus 3 Wohnungen besteht, die schöne Flächen, optimale Helligkeit und modernen Komfort bieten.

Diese Eigenschaft bietet eine gute Gelegenheit für Investoren, die nach einer Immobilienanlage mit sofortigen Mieteinnahmen suchen. Die drei Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren die folgenden Einnahmen:

• Lot 1: Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern, vermietet für CHF 1700.-/Monat zuzüglich Nebenkosten.
• Lot 2: Wohnung mit 2,5 Zimmern, vermietet für CHF 1010.-/Monat zuzüglich Nebenkosten.
• Lot 3: Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern, vermietet für CHF 1950.-/Monat zuzüglich Nebenkosten.

Der gesamte jährliche Mieteinnahmen beträgt CHF 55920.- zuzüglich Nebenkosten, was einem Bruttorendement von etwa 4,66 % entspricht, basierend auf einem Verkaufspreis von CHF 1200000..

Es sind Arbeiten zu erwarten, die dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit bieten, das Objekt entsprechend seinen Projekten zu renovieren und zu valorisieren. Jede Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz, der derzeit im Mietpreis enthalten ist. Da jede Wohnung ein separates PPE-Los bildet, kann eine individuelle Wiederverkaufsmöglichkeit in Zukunft in Betracht gezogen werden.

Für weitere Fragen oder Informationen können Sie Simon Spasov unter +41 76 209 80 64 kontaktieren, der sich gerne zur Verfügung hält.