Wohn- und Geschäftshaus in Bex

Investitionsmöglichkeit - Mischgenutztes Gebäude mit Hotelbetrieb

Wir bieten zum Verkauf, außerhalb des Marktes, ein wichtiges gemischt genutztes Immobilienobjekt im Chablais vaudois, an einer strategischen Lage zwischen Vaud und dem Wallis.

Das Ensemble umfasst etwa 3'000 m² und besteht aus:

• Einer Hotelanlage mit etwa dreißig Zimmern
• Einer Dutzend Wohnungen
• Mehreren Gewerbeflächen
• Einer großen Anzahl außen- und unterirdischer Parkplätze

Die Gewerbeflächen und die Wohnungen sind vermietet. Der Hotelbetrieb weist eine stabile und regelmäßige Auslastung auf

Wichtige Instandhaltungsarbeiten wurden bereits durchgeführt (insbesondere an den Außenelementen). Die technische Struktur ist gesund und erfordert keine großen Investitionen in naher Zukunft, obwohl eine Renovierung des Hotelteils in Betracht gezogen werden kann, um das Potenzial zu optimieren.

Der lokale Markt zeichnet sich durch ein niedriges Vakanzniveau und eine positive Dynamik der Immobilienwerte in den letzten Jahren aus, was die Solidität der Investition bestätigt.

Vollständige Akte, detaillierte Zahlen und technische Dokumentation auf Anfrage, nach vorheriger Absprache.