2'550'000
Wohn- und Geschäftshaus in Châtel-St-Denis
CHF2'550'000
Beschreibung
Mischgebäude im Zentrum von Semsales
5 Minuten vom Zentrum von Chatel-St-Denis entfernt, mitten im charmanten Dorf Semsales, in der Nähe der Dorfversorgung, bietet dieses sehr schöne 1946 erbaute Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Es wurde im Laufe der Jahre gut gepflegt.
Alle Wohnungen und Gewerberäume sind derzeit vermietet.
Es besteht aus:
Untergeschoss : 2 Gewerberäume
Obergeschoss: 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern von etwa 80 m2
1. Stock: 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern von etwa 80 m2
2. Stock: 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern von etwa 67 m2
Außen: Garten + 16 Parkplätze
Bruttomieteinnahmen pro Jahr: 129'618 CHF (davon Pauschale für Nebenkosten 16'680 CHF)
Durchschnittliche jährliche Gebäudekosten: 34'827 CHF
Video der Wohnungen und Gewerberäume auf Anfrage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohn- und Geschäftshaus
- Baujahr
- 1946
- Veröffentlicht am
- 23.10.2025
Ausstattung
Parkplatz
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'550'000
Standort
1618 Châtel-St-Denis
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 53 Personen im Quartier.
Besichtigung
Marine Vinez
ID: 145764Ref: 5612095