1 4-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in Feldis/Veulden

Feldis/Veulden ist ein Dorf, das zur politischen Gemeinde Domleschg im Schweizer Kanton Graubünden gehört. Bis Ende 2008 bildete es eine selbständige Gemeinde.

Kanton: Graubünden
Fläche: 45.9 km²

Einwohner

2'262Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 64'306

Leerstand

1.54%

Internationale Bewohner

6.9%

Wohnungen

1'364

Arbeitsplätze (VZÄ)

559

Steuerfuss

110%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Feldis/Veulden, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

559 Vollzeitäquivalente in 185 Betrieben — Dienstleistungen machen 62% der Arbeitsplätze aus, Industrie 11% (2018).

Quelle BFS STATENT

559VZÄ total

Primärsektor27.2%

Sekundärsektor10.7%

Tertiärsektor62.1%

Flächennutzung

3% bebaut, 36% landwirtschaftlich genutzt, 51% Wald. Erfasst auf 4'596 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung3.8%

Landwirtschaft40.0%

Wald56.3%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 27.6% an, vor SP mit 24.4%.

Quelle BFS

SVP

27.6%+3.6 pp

SP

24.4%−0.6 pp

Mitte

17.0%

FDP

12.9%+0.6 pp

Grüne

7.8%−0.8 pp

GLP

7.4%−3.4 pp

EDU

1.4%

Übrige

1.2%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

74.4% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 25.6% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen74.4%

Zweitwohnungen25.6%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 10.3°C mit 852 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.3°C), kältester Januar (1.0°C). Station: Chur, 556 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.3°C

Jahresmittel

Mittel 10.3°C

Niederschlag 852 mm

Sonne ≈145 Tage

Chur · 556 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Bad Ragaz ist um +2.3°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in Feldis/Veulden

1 / 6

CHF625'000.–

4.5 Zimmer73 m²

4.5 ZimmerCHF625'000.–73 m²

7404 Feldis/Veulden

"ALPEN-RÜCKZUGSORT MIT SONNENTERRASSE"

Hoch über der eindrucksvollen Auenlandschaft des Hinterrheins liegt das idyllische, naturbelassene Feldis, ein Ort der Ruhe und Erholung. Das Bergdorf ist ganzjährig komfortabel und sicher erreichbar: entweder mit der Luftseilbahn ab Rhäzüns, deren Bergstation nur rund vier Gehminuten vom Haus entfernt liegt oder über die Kantonsstrasse. Das gemütliche Ferienhaus mit Kaminofen bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von über 73 m² und verfügt über 4.5 Zimmer. Es überzeugt durch seinen heimeligen Charme und eine behagliche Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Haus durch eine installierte Photovoltaikanlage, die eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung unterstützt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- Erst- und Zweitwohnsitz möglich \- lichtdurchflutete Räume mit praktischem Grundriss \- zwei Sitzplatzbereiche und Gartenanteil \- Parkettböden in den Schlafzimmern und Plattenboden im Wohnzimmer \- ruhige Lage, Skigebiet im Dorf \- Sat-TV \- Holzofen für gemütliche Abendstunden \- E-Heizung, Warmwasser über E-Boiler via Photovoltaikanlage \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: in Feldis ticken die Uhren etwas anders, ruhiger. Da gibt es Zeit, die Seele baumeln zu lassen und neue Energie fern ab der Hektik des Alltags zu tanken. Eine intakte Natur mit einem kleinen aber feinen touristischen Angebot machen Ferien in Feldis für Gross und Klein zum Erlebnis. Sogar ein Dorfladen und eine Sesselbahn gehören dazu. Das Panorama auf die Bündner Bergwelt ist legendär. Von Feldis aus blickt man unter anderem auf Piz Beverin, Tödi, Ringelspitz oder Calanda. Zustand: das Ferienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC) Heizsystem: Holz / Elektrisch via Photovoltaikanlage Öffentliche Verkehrsmittel: Gondelstation Feldis, 400 m / Postautohaltestelle, 450 m Schulen: Primarschule Feldis / Veulden, 290 m Geschäfte: Volg Feldis, 600 m

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Feldis/Veulden zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in Feldis/Veulden auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Feldis/Veulden?

Feldis/Veulden liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Feldis/Veulden?

Feldis/Veulden hat rund 2'262 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Feldis/Veulden?

Der Gemeindesteuerfuss in Feldis/Veulden beträgt 110% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in Feldis/Veulden auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Feldis/Veulden?

Feldis/Veulden liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Feldis/Veulden?

Feldis/Veulden hat rund 2'262 Einwohnerinnen und Einwohner.

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Der Gemeindesteuerfuss in Feldis/Veulden beträgt 110% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Feldis/Veulden

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