6 Zimmer Wohn- und Geschäftshaus in Fontenais

Ein Immobilienvermögen mit Charakter, vielfältige Einnahmen und ein großes Entwicklungspotenzial.

Im Herzen einer authentischen Region, bekannt für ihre Lebensart, Traditionen und ihre Verbundenheit mit lokalen Werten, bietet Domus Immobilier ein Immobilienensemble mit Charakter, das für Investoren geeignet ist, die nach einer greifbaren, vielfältigen und aussichtsreichen Investition suchen.

Eine Investition, die Immobilien und lokale Wirtschaft verbindet

Das Besondere an diesem Ensemble liegt in der Komplementarität seiner verschiedenen Einnahmequellen.

Seine Hauptaktivität basiert auf einem Restaurant, das wirtschaftlicher Motor des Standorts ist und zu dem mehrere Mietwohnungen hinzukommen.

Das Restaurant profitiert von großzügigen Innenräumen und schönen Terrassen mit komplementären Orientierungen, die einen idealen Rahmen für eine hochwertige Gastronomie, gesellige Momente und die Organisation von Veranstaltungen bieten.
Diese Konfiguration ermöglicht es, gewerbliche Renditen und Wohnungsrenditen zu verbinden und bietet gleichzeitig langfristige Wertsteigerungsperspektiven.

Das Jura-Gebiet, ein besonderer Vorteil

• In dieses Ensemble zu investieren, bedeutet auch, auf eine Region mit starker Identität zu setzen.
• Die Jura-Region zeichnet sich durch die Vielfalt ihres Bodens, die Qualität ihrer regionalen Produkte, ihre unberührte Umgebung und eine Bevölkerung aus, die tief mit dem Leben in ihren Dörfern verbunden ist.
• Hier sind Restaurants mehr als nur Gewerbe: Sie sind Orte der Begegnung und Geselligkeit, die für die lokale Dynamik unerlässlich sind.
• Die Förderung regionaler Produzenten, eine authentische Küche und die Organisation thematischer Veranstaltungen bieten zahlreiche Perspektiven, um die Attraktivität des Restaurants zu stärken.

Ein Vermögen, das langfristig zu valorisieren ist

Die Architektur des Ensembles, die Vielfalt seiner Nutzungen und seine Außenräume sind echte Vorteile.
Die Gebäude haben ein separates und dauerhaftes Oberflächenrecht (DDP) auf einem kommunalen Grundstück, was eine langfristige vertragliche Sicht bietet.
Es könnten auch zusätzliche Einnahmemöglichkeiten in Betracht gezogen werden, insbesondere durch die Bereitstellung von Parkplätzen für benachbarte Gewerbe, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Eine Investition für Käufer, die diese Vision teilen

Diese Gelegenheit richtet sich an seriöse Investoren, die sowohl das wirtschaftliche Potenzial des Ensembles als auch seine Bedeutung im lokalen Leben schätzen.
In Immobilien investieren, die lokale Wirtschaft unterstützen und zur Beständigkeit eines Geselligkeitsortes beitragen – das ist die Besonderheit dieser Gelegenheit.
Ein detaillierter Bericht ist bei Domus Immobilier für Käufer mit ernsthaftem Interesse erhältlich.