10 Zimmer Wohn- und Geschäftshaus in Grandson

Zu verkaufen in Grandson, im Herzen der charmanten Rue Basse, ein Mietshaus mit zwei Eingängen, das Charakter, erstklassige Lage und sofortigen Ertrag kombiniert.

Gänzlich vermietet, beherbergt es fünf Wohnungen sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, die ebenfalls besetzt ist, was dem zukünftigen Eigentümer von Beginn an ein regelmäßiges und bereits konsolidiertes Einkommen sichert, ohne dass eine Leerstandsperiode zu befürchten ist.

Verkauft mit einer bereits erteilten Baugenehmigung für die Schaffung von zwei zusätzlichen Wohnungen in den Dachgeschossen, bietet diese Gelegenheit zusätzlich einen echten Hebel für die Wertsteigerung: Sobald die Arbeiten abgeschlossen sind, erhöht sich die Anzahl der Wohnungen auf sieben, was die Gesamtrendite des Objekts erheblich steigert.

Ideal für einen Anleger, der nach einem soliden, gut gelegenen und bereits produktiven Objekt mit Entwicklungspotenzial sucht, verbindet dieses Gebäude den Komfort eines funktionierenden Vermögens mit der konkreten Aussicht auf eine zukünftige Wertsteigerung.

Ruhig gelegen und dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und dem Dorfleben, wartet es nur darauf, sein volles Potenzial in den Händen eines erfahrenen Käufers zu entfalten.