Wohn- und Geschäftshaus in La Chaux-de-Fonds

Idéalement situé à La Chaux-de-Fonds, cet immeuble de rendement représente une opportunité Off-Market rare, alliant sécurité locative, qualité constructive et rendement durable.

Entièrement rénové avec des standards élevés, cet actif est aujourd'hui exploité de manière optimale et bénéficie d'une occupation complète, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition.

Descriptif de l'immeuble:

• 78 appartements, tous dotés de balcons
• Ascenseurs
• Typologies variées assurant une large base locative
• 9 places de parc extérieures
• Rénovation complète récente (technique et esthétique)
• Aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme

Données financières:

• État locatif net annuel CHF 746'388
• Revenus sécurisés avec excellente diversification des locataires

Points forts de l'investissement:

• Transaction Off-Market garantissant discrétion et accès privilégié
• Rendement stable avec cash-flow immédiat
• Immeuble entièrement rénové limitant les risques
• Forte demande locative dans un marché établi
• Produit idéal pour investisseurs privés, family offices ou institutionnels
• Potentiel de valorisation à long terme dans une ville à forte identité économique

Localisation:
La ville de La Chaux-de-Fonds offre un environnement économique solide, notamment grâce à son tissu industriel et horloger, ainsi qu'une demande locative constante. Sa structure urbaine et son attractivité régionale en font un emplacement stratégique pour un investissement immobilier pérenne.

Personne Responsable:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87