28 Zimmer Mehrfamilienhaus in Les Paccots

Seltene Investitionsmöglichkeit in den Paccots Alter, renommiertes Hotel-Restaurant mit großem Entwicklungspotenzial

Ideal gelegen im Herzen der Paccots, in einer privilegierten Naturumgebung und mit einer atemberaubenden Aussicht, stellt dieses alte, emblematische Hotel-Restaurant eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Betreiber dar, die ein Hotel-, Tourismus- oder Veranstaltungsprojekt von großem Umfang entwickeln möchten.

Ernstellt im Jahr 1962 und renoviert im Jahr 2001, wurde das Gebäude anschließend regelmäßig mit zahlreichen Renovierungen versehen, um den Anforderungen seiner Kundschaft gerecht zu werden. Heute außer Betrieb, bewahrt die Einrichtung ein enormes Potenzial für eine Wertsteigerung aufgrund ihrer großzügigen Räume, ihrer vielseitigen Konfiguration und ihrer strategischen, von Naturliebhabern, Wanderern und Reisenden geschätzten Lage.

Im Erdgeschoss befinden sich eine elegante Rezeption sowie ein prächtiger Café-Restaurant-Bereich aus Naturholz mit Kamin, der eine warme und authentische Atmosphäre bietet. Der Café-Bereich kann etwa 70 Personen aufnehmen, während der große Speiseraum, der 2001 renoviert wurde, eine Kapazität von etwa 52 Sitzplätzen bietet. Eine voll ausgestattete und 2016 renovierte Profiküche komplettiert diesen Bereich, mit sanitären Anlagen für Männer und Frauen sowie einem Raucherraum für die Gäste.

Der Unterkunftsbereich besteht aus:

• 1. Etage: 11 Zimmer sowie eine 2-Zimmer-Wohnung
• 2. Etage: 10 zusätzliche Zimmer sowie eine zweite 2-Zimmer-Wohnung mit Eckbadewanne
• 3. und letzte Etage: 3,5-Zimmer-Wohnung für den Pächter sowie ein zusätzliches Zimmer

Im Untergeschoss finden sich zahlreiche zusätzliche Einrichtungen: Konferenzraum, Umkleideräume mit Dusche, sanitäre Anlagen, Technikraum, Kühlkammer und Heizraum. Ein Schwimmbad, das derzeit einer neuen Nutzung zugeführt werden kann, verstärkt das Potenzial für eine Umgestaltung des Objekts noch weiter.

Außerhalb bietet ein großer Parkplatz Platz für eine große Anzahl von Fahrzeugen, ein echter Vorteil für jede hoteläre, veranstaltungstechnische oder gastronomische Aktivität.

Ein besonders interessanter Punkt für Investoren: Eine angrenzende Parzelle von etwa 1000 m² könnte ebenfalls in die Verhandlungen einbezogen werden, wodurch die Gesamtfläche auf etwa 4600 m² vergrößert würde und somit zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen eröffnet würden.

Eine seltene Immobilie mit großem kommerziellem und touristischem Potenzial in einer der schönsten Regionen der Gruyère und der Fribourger Voralpen.

Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs: +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com