Mehrfamilienhaus in Lumino

Großes und komfortables Haus, unterteilt in 3 Apartments: ein Einzimmerapartment, ein 2,5-Zimmer-Duplex und ein Zweizimmerapartment mit etwa 135 m² Bruttogesamtwohnfläche, auf 3 Ebenen verteilt, 1960 auf einem Grundstück von etwa 80 m² errichtet und 2023 vollständig innen renoviert, in einer ruhigen und gut abgelegenen Gegend der Gemeinde Lumino.

Das Eigentum ist in 3 Einheiten unterteilt, die wie folgt angeordnet sind:
Im ERDGESCHOSS befindet sich die erste 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus: Wohn-/Kochbereich, Schlafzimmer, Bad und privater Waschküche.

Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich ein großes Einzimmerapartment mit Balkon und einem komfortablen Bad mit Dusche.

Wenn man schließlich zum ZWEITEN OBERGESCHOSS hinaufsteigt, erreicht man die letzte Wohnung, ein 2,5-Zimmer-Duplex, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Bad im ersten Stock und Schlafzimmer im zweiten Stock.

Das Eigentum ist derzeit in sehr guten Zustand und einige Arbeiten sind erforderlich, wenn man die Gemeinschaftsräume modernisieren möchte, die Fenster sind derzeit aus PVC mit Dreifachverglasung und die Heizanlage ist elektrisch für 2 Apartments und mit einer Pelletheizung für das dritte.

Das Eigentum ist ideal für diejenigen, die eine Investition mit einer sehr guten Rendite (die Gesamtmiete für die 3 Apartments beträgt 2450 CHF/Monat) in einer sehr komfortablen Gegend suchen, nur 450 m von Kindergärten und Grundschulen entfernt, die Geschäfte befinden sich 400 m entfernt und die Post nur 250 Meter. Sehr komfortabel, um sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu bewegen, da sich eine Haltestelle 200 m entfernt befindet und man nur wenige Minuten mit dem Auto von der Station und nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Bellinzona Nord entfernt ist.

Zwei überdachte Außenparkplätze, im Verkaufspreis inbegriffen, vervollständigen das Eigentum.

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SM/6581
Vermietet für 2450 CHF/Monat