Mehrfamilienhaus in Montet (Broye)

Sehr gute Rendite. 7 Einheiten, alle vermietet. Sorgfältig gewartet und renoviert.

Objektbeschreibung :

• Grundstücksfläche 701 m2
• Bodenfläche 293 m2
• Volumen 3'617 m3
• Netto-Geschoßfläche 1'250 m2
• Gesamtwohnfläche: 941 m2
• 5 Ebenen
• Zwei Duplex mit 7,5 Zimmern (175 m2 jeweils) mit separaten Dachböden
• Ein 2,5-Zimmer-Apartment
• 3 Zimmer, alle vermietet, mit gemeinsamen Sanitär- und Kücheneinrichtungen
• Ein Restaurant im Betrieb mit Café, großem Speisesaal, Bankettsaal, Terrasse und professioneller Küche. Möglichkeit, bis zu 200 Personen zu bewirten.
• 20 Außenparkplätze
• 1 geschlossene Garage

Vorteile :

• Nur wenige Minuten von Payerne und Estavayer entfernt
• Im Zentrum des Dorfes gelegen
• Als PPE konstituiert
• Sehr guter Allgemeinzustand, zahlreiche Renovierungen
• Elektrische Versorgung des Restaurants durch Solarmodule
• Komplette Fassadenrenovierung im Jahr 2025
• Fußbodenheizung in den Wohnungen
• Keine Unterbrechung der Vermietung seit über 10 Jahren
• Alle Geschäfte, Verkehrsmittel, Schulen, Autobahn in wenigen Minuten erreichbar
• Hohe Rendite
• Möglichkeit, Hypotheken zu übernehmen