In Pollegio, im Leventina-Distrikt,
in einer Ebene, nahe dem Zentrum von Biasca, wo alle wichtigsten Dienstleistungen und der Autobahnzubringer zu finden sind,

verkaufen wir ein Mietshaus, bestehend aus 7 Einheiten (davon 6 derzeit vermietet),

das gerade eine fast vollständige Sanierung erhalten hat, die folgendes umfasst:

Böden, Anlagen, innere Wärmedämmung, 6 vollständig neue Wohnungen (eine noch zu Ende zu gestalten) und Fenster:
nur das Dach und die Umfassungswände wurden beibehalten.

Heizung mittels Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Fenster mit Dreifachverglasung, Böden, die sowohl thermisch als auch schalltechnisch isoliert sind.

Im Erdgeschoss finden wir die noch zu gestaltende Einheit,
vom ersten bis zum dritten Stock finden wir zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen pro Stock, alle neu gestaltet, mit einer internen Waschmaschine in jeder Wohnung;

der jährliche Ertrag, nach Abzug der Gemeinkosten, beträgt 4,5%, steigerbar durch die Vermietung der noch zu gestaltenden Einheit.

Eine vollständige Dokumentation zu den Mietverträgen ist verfügbar.

Das Angebot wird durch die Keller im Untergeschoss vervollständigt.

Das Gebäude befindet sich auf dem Hauptplatz, wo zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung stehen!!

MÖCHTEN SIE IN EIN VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES GEBAUDE INVESTIEREN, IN DEM SIE SOFORT ERHEBLICHE GEWINNE ERZIELEN KÖNNEN?

KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT!!