2'550'000
Mehrfamilienhaus in Semsales
CHF2'550'000
Beschreibung
Mischgebäude im Zentrum von Semsales
Mitten im Herzen des charmanten Dorfes Semsales, in der Nähe der Dorfversorgung, bietet dieses sehr schöne 1946 erbaute Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Es wurde im Laufe der Jahre gut gepflegt.
Alle Wohnungen und Gewerberäume sind derzeit vermietet.
Es besteht aus:
Untergeschoss : 2 Gewerberäume
Obergeschoss: 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern von etwa 80 m2
1. Stock: 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern von etwa 80 m2
2. Stock: 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern von etwa 67 m2
Außen: Garten + 16 Parkplätze
Bruttomieteinnahmen pro Jahr: 129'618 CHF (davon Pauschale für Nebenkosten 16'680 CHF)
Durchschnittliche jährliche Gebäudekosten: 34'827 CHF
Video der Wohnungen und Gewerberäume auf Anfrage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1946
- Veröffentlicht am
- 23.02.2026
Ausstattung
Parkplatz
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'550'000
Standort
Route de la Cotze 55 1623 Semsales
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 28 Personen im Quartier.
Besichtigung
Marine Vinez
ID: 33814Ref: 6010238