Mehrfamilienhaus in St-Maurice

Einkommensgebäude vollständig vermietet im Herzen von Saint-Maurice - 4,98 %

Im Herzen von Saint-Maurice, an der Avenue d'Agaune 38B, bietet dieses Einkommensgebäude eine attraktive Gelegenheit für einen Investor, der ein vollständig vermietetes Objekt mit sofortigen Mieteinnahmen sucht.

Das Gebäude umfasst 10 Wohnungen sowie ein Restaurant im Erdgeschoss, also 11 Mieteinheiten, die derzeit alle vermietet sind. Die Vielfalt der Typologien und die Anwesenheit einer Gewerbefläche ermöglichen eine gute Verteilung der Mieteinnahmen.

Zusammensetzung

Erdgeschoss

• 1 Restaurant

1. Stock

• 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern
• 3 Wohnungen mit 2 Zimmern

2. Stock

• 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern

3. Stock

• 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern

Hauptmerkmale

• 10 Wohnungen + 1 Restaurant
• Vollständig vermietetes Gebäude
• Mieteinnahmen: 4,98 %
• Ca. 628 m² Wohnfläche
• 2 Außenparkplätze
• Renovierung im Jahr 2001
• Gasheizung
• Gemischte Nutzung: Wohnen und Gewerbe
• Zentrale Lage in Saint-Maurice
• Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe

Dank seiner vollständigen Belegung, seiner unterschiedlichen Wohnungstypen und seiner zentralen Lage bietet dieses Gebäude eine Investitionslösung mit bereits vorhandenen Mieteinnahmen und einem attraktiven Ertrag von 4,98 %.