Wohn- und Geschäftshaus in Ste-Croix

EXKLUSIVITÄT - GROßE VOLUMINA - HISTORISCHES GEBÄUDE

Historisches Industriegebäude im Herzen des Dorfes Ste-Croix. Errichtet im Jahr 1911 für die Produktion von Grammophonen, ist dieses Gebäude ein wichtiges Zeugnis des lokalen industriellen Erbes.
**Ste-Croix ist dynamisch in verschiedenen Sektoren, insbesondere in der Industrie, der Luxusuhrenherstellung, der Konnektivität, dem Handwerk und der Ausbildung.

Diese Ortschaft bietet ein großes Potenzial für einen zukünftigen Käufer, der nach einem Ort sucht, an dem er sich entwickeln und gedeihen kann.**
Das Objekt erstreckt sich über 4 Ebenen und verfügt über ein enormes Volumen von 10'527 m3. Renovierungen sind in diesem Gebäude erforderlich, um den energetischen Anforderungen gerecht zu werden und dem Gebäude ein funktionales Aussehen zu verleihen (Details auf Anfrage).

Im aktuellen Zustand befindet sich das Grundstück von 1'936 m2 in einer Gewerbezone und die Schaffung von Wohnraum ist nicht möglich.

Allerdings wird der PACom (kommunaler Nutzungsplan) derzeit überarbeitet. Eine mögliche Änderung in der Zukunft ist denkbar (wir beraten Sie gerne über weitere Informationen).

Das Gebäude besteht aus folgenden Teilen:

AUßEN

• Parkplätze, die eine Reihe von Autos aufnehmen können

UNTERGESCHOSS

• Zugang nach außen
• Technikraum
• Keller und verfügbare Räume

OBERGESCHOSS

• Hauptzugang auf der Nordseite
• Sekundärzugang auf der Westseite
• Verteilerhalle
• Große Industriefläche mit Lastenaufzug
• 2 Toiletten

1. STOCKWERK

• Verteilerhalle
• 2 große Industrieflächen mit Lastenaufzug
• 2 Toiletten

2. STOCKWERK

• Verteilerhalle
• Große Industriefläche mit Lastenaufzug
• 2 Toiletten

DACHBODEN

• Mansarddachfläche