2 3-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 6683 Cerentino

Cerentino, im alpinlombardischen Ortsdialekt Cerentín [tʃerenˈtiŋ], ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Tessin. Sie gehört zum Bezirk Vallemaggia und innerhalb dessen zum Kreis Rovana.

Kanton: Tessin
Fläche: 20.1 km²

Einwohner

37Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 25'000

Leerstand

1.90%

Internationale Bewohner

5.4%

Wohnungen

158

Arbeitsplätze (VZÄ)

25

Steuerfuss

100%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 6683 Cerentino, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

25 Vollzeitäquivalente in 0 Betrieben — Dienstleistungen machen 28% der Arbeitsplätze aus, Industrie 32% (2018).

Quelle BFS STATENT

25VZÄ total

Primärsektor40.0%

Sekundärsektor32.0%

Tertiärsektor28.0%

Flächennutzung

1% bebaut, 4% landwirtschaftlich genutzt, 74% Wald. Erfasst auf 2'009 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung1.8%

Landwirtschaft4.6%

Wald93.7%

Wasser0.0%

Wahlresultate

FDP führte die Nationalratswahl 2023 mit 24.0% an, vor SP mit 19.3%.

Quelle BFS

FDP

24.0%+4.5 pp

SP

19.3%+1.1 pp

SVP

13.5%−9.8 pp

Lega

10.4%+6.5 pp

Mitte

9.4%

Grüne

2.1%−5.7 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

16.7% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 83.3% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen16.7%

Zweitwohnungen83.3%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 3.6°C mit 2'414 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (12.1°C), kältester Februar (-3.5°C). Station: Robièi, 1898 m.

Quelle MeteoSchweiz

3.6°C

Jahresmittel

Mittel 3.6°C

Niederschlag 2414 mm

Sonne ≈122 Tage

Robièi · 1898 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Locarno / Monti ist um +2.1°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1883–1912) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m ü. M. · 1883–2025

2 Immobilien in 6683 Cerentino

Renovierte historische Immobilie mit mehreren Wohneinheiten – darunter Bündel.

CHF1'295'000.–

10.5 Zimmer

10.5 ZimmerCHF1'295'000.–

Paese 1, 6683 Cerentino

"Renovierte historische Immobilie mit mehreren Wohneinheiten – darunter Bündel."

Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde fachmännisch restauriert, um ihren alten Charakter zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Komfort zu bieten. Die Atmosphäre ist die historischer Häuser: bemalte Decken, Naturstein, große und helle Räume, die Geschichten einer vergangenen Zeit erzählen. Derzeit wird die Immobilie als Ferienwohnungen verwaltet und bietet drei unabhängige Einheiten, jede mit moderner Küche und privatem Bad, sowie ein zusätzliches Doppelzimmer mit Dusche/WC. Im Erdgeschoss zeichnen sich die Räume durch ihre hohen dekorierten Decken aus, während es in den oberen Stockwerken weitere Badezimmer und einen zusätzlichen Raum gibt. Der Dachboden hat einen hellen Dachboden und zwei separate Räume, die bereits für den Bau einer Dachbodenwohnung vorbereitet sind. Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine Gemeinschaftsküche, ein geräumiges Esszimmer mit Kamin und das alte Wohnzimmer mit Natursteinofen und originaler Küche, die dem gesamten Haus eine authentische und stimmungsvolle Atmosphäre verleihen. Draußen bieten ein eingezäunter Garten und ein angrenzender Rasen eine grüne Oase mit herrlichem Panoramablick auf das Tal und das Dorf. Das Grundstück umfasst ein rustikales Haus, das restauriert werden muss – ideal als Nebengebäude oder Einnahmenwohnung – sowie fünf Außenparkplätze. Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besuch.

1 / 6

CHF199'000.–

4 Zimmer61 m²

4 ZimmerCHF199'000.–61 m²

6683 Cerentino

"RUSTIKAL MIT POTENTIAL"

Sie sind auf der Suche nach einer Ferienwohnung in der nähe von Wander- und Skigebiet? Diese 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3-Familenhaus an sehr ruhiger und sonniger Lage, in der Gemeinde von Cerentino im Maggiatal. Von hier aus können im Sommer schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Im Winter, im nahen Skigebiet von Bosco / Gurin könnten Sie Skifahren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- sehr ruhig und sonnig \- hervorragendes Wandertal \- ein kleines aber feines Skigebiet \- grosser Garten zur Alleinbenutzung \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: gut Zustand: mittel Bäder / Nasszellen: 1x (WC / Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 500m Geschäfte: Coop, 1km

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 6683 Cerentino zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen & Häuser in 6683 Cerentino auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6683 Cerentino?

6683 Cerentino liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat 6683 Cerentino?

6683 Cerentino hat rund 37 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6683 Cerentino?

Der Gemeindesteuerfuss in 6683 Cerentino beträgt 100% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 6683 Cerentino zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen & Häuser in 6683 Cerentino auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6683 Cerentino?

6683 Cerentino liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat 6683 Cerentino?

6683 Cerentino hat rund 37 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6683 Cerentino?

Der Gemeindesteuerfuss in 6683 Cerentino beträgt 100% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in 6683 Cerentino

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Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde fachmännisch restauriert, um ihren alten Charakter zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Komfort zu bieten. Die Atmosphäre ist die historischer Häuser: bemalte Decken, Naturstein, große und helle Räume, die Geschichten einer vergangenen Zeit erzählen. Derzeit wird die Immobilie als Ferienwohnungen verwaltet und bietet drei unabhängige Einheiten, jede mit moderner Küche und privatem Bad, sowie ein zusätzliches Doppelzimmer mit Dusche/WC. Im Erdgeschoss zeichnen sich die Räume durch ihre hohen dekorierten Decken aus, während es in den oberen Stockwerken weitere Badezimmer und einen zusätzlichen Raum gibt. Der Dachboden hat einen hellen Dachboden und zwei separate Räume, die bereits für den Bau einer Dachbodenwohnung vorbereitet sind. Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine Gemeinschaftsküche, ein geräumiges Esszimmer mit Kamin und das alte Wohnzimmer mit Natursteinofen und originaler Küche, die dem gesamten Haus eine authentische und stimmungsvolle Atmosphäre verleihen. Draußen bieten ein eingezäunter Garten und ein angrenzender Rasen eine grüne Oase mit herrlichem Panoramablick auf das Tal und das Dorf. Das Grundstück umfasst ein rustikales Haus, das restauriert werden muss – ideal als Nebengebäude oder Einnahmenwohnung – sowie fünf Außenparkplätze. Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besuch.

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6683 Cerentino

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