1 8-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 8239 Dörflingen

Dörflingen ist eine politische Gemeinde des Kantons Schaffhausen in der Schweiz. Die Gemeinde grenzt an zwei gegenüberliegenden Seiten an deutsches Gebiet. Sie bildet einen Riegel von etwa 700–2000 Metern Breite, welcher Büsingen am Hochrhein vom übrigen deutschen Staatsgebiet trennt und es zur Exklave macht. Der Ortskern von Dörflingen ist im Inventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz (ISOS) aufgeführt und steht somit als Ensemble unter Denkmalschutz.

Kanton: Schaffhausen
Fläche: 5.8 km²

Einwohner

1'056Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 77'941

Leerstand

3.43%

Internationale Bewohner

17.9%

Wohnungen

496

Arbeitsplätze (VZÄ)

267

Steuerfuss

98%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 8239 Dörflingen, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

267 Vollzeitäquivalente in 73 Betrieben — Dienstleistungen machen 44% der Arbeitsplätze aus, Industrie 34% (2018).

Quelle BFS STATENT

267VZÄ total

Primärsektor21.3%

Sekundärsektor34.5%

Tertiärsektor44.2%

Flächennutzung

11% bebaut, 61% landwirtschaftlich genutzt, 27% Wald. Erfasst auf 578 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung10.9%

Landwirtschaft61.5%

Wald27.7%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 48.6% an, vor SP mit 19.4%.

Quelle BFS

SVP

48.6%+2.6 pp

SP

19.4%−1.0 pp

FDP

13.4%−2.4 pp

GLP

7.4%+2.7 pp

Grüne

4.5%−0.8 pp

EDU

2.6%−0.7 pp

EVP

2.0%+0.5 pp

Übrige

1.1%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

93.0% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 7.0% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen93.0%

Zweitwohnungen7.0%

Klimadaten

Jahresmittel 9.9°C mit 966 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.3°C), kältester Januar (0.7°C). Station: Schaffhausen, 438 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.9°C

Jahresmittel

Mittel 9.9°C

Niederschlag 966 mm

Sonne ≈128 Tage

Schaffhausen · 438 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 8239 Dörflingen

Rendite Mehrfamilienhaus mit 3.5 und 2.5 Zimmer in ruhiger Dorfmitte von Dörflingen

1 / 10

CHF7'307'000.–

20 Zimmer834 m²

20 ZimmerCHF7'307'000.–834 m²

Dorfstrasse 40, 8239 Dörflingen

"Rendite Mehrfamilienhaus mit 3.5 und 2.5 Zimmer in ruhiger Dorfmitte von Dörflingen"

Entdecken Sie dieses attraktive Neubau-Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in der idyllischen Dorfmitte von Dörflingen. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Gebäude vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Energiegewinnung durch Solarpaneele auf dem Dach. Das Objekt bietet: Grosszügige Wohnfläche: 834 m² Gesamtwohnfläche auf 3 StockwerkenModerne Ausstattung: Geschirrspüler, Kabel-TV und rollstuhlgerechter ZugangPrivate Aussenbereiche: Balkone mit schöner Aussicht ins GrüneKomfortable Mobilität: 13 Tiefgaragen und genügend Besucher ParkplätzeFamilienfreundlich: Kinderfreundliche Umgebung mit Gartenbereichen Lage und Umgebung: Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage, umgeben von Grünflächen und Ackerland. Die Bushaltestelle "Unterberg" ist nur 3 Gehminuten entfernt, während das "Alte Schulhaus" in 10 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Die Gegend ist sehr ruhig und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter viel Sonnenschein. Mit seiner roten Ziegelfassade und den modernen Solarpaneelen fügt sich das Gebäude harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, komfortabler Ausstattung und der ruhigen Dorflage macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer idealen Investition für Anleger oder Eigennutzer, die das Leben im Grünen schätzen.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 8239 Dörflingen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in 8239 Dörflingen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8239 Dörflingen?

8239 Dörflingen liegt im Kanton Schaffhausen.

Wie viele Einwohner hat 8239 Dörflingen?

8239 Dörflingen hat rund 1'056 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8239 Dörflingen?

Der Gemeindesteuerfuss in 8239 Dörflingen beträgt 98% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 8239 Dörflingen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in 8239 Dörflingen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8239 Dörflingen?

8239 Dörflingen liegt im Kanton Schaffhausen.

Wie viele Einwohner hat 8239 Dörflingen?

8239 Dörflingen hat rund 1'056 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8239 Dörflingen?

Der Gemeindesteuerfuss in 8239 Dörflingen beträgt 98% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 8239 Dörflingen

1 / 10

CHF7'307'000.–

20 Zimmer834 m²

20 ZimmerCHF7'307'000.–834 m²

Dorfstrasse 40, 8239 Dörflingen

"Rendite Mehrfamilienhaus mit 3.5 und 2.5 Zimmer in ruhiger Dorfmitte von Dörflingen"

Entdecken Sie dieses attraktive Neubau-Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in der idyllischen Dorfmitte von Dörflingen. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Gebäude vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Energiegewinnung durch Solarpaneele auf dem Dach. Das Objekt bietet: Grosszügige Wohnfläche: 834 m² Gesamtwohnfläche auf 3 StockwerkenModerne Ausstattung: Geschirrspüler, Kabel-TV und rollstuhlgerechter ZugangPrivate Aussenbereiche: Balkone mit schöner Aussicht ins GrüneKomfortable Mobilität: 13 Tiefgaragen und genügend Besucher ParkplätzeFamilienfreundlich: Kinderfreundliche Umgebung mit Gartenbereichen Lage und Umgebung: Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage, umgeben von Grünflächen und Ackerland. Die Bushaltestelle "Unterberg" ist nur 3 Gehminuten entfernt, während das "Alte Schulhaus" in 10 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Die Gegend ist sehr ruhig und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter viel Sonnenschein. Mit seiner roten Ziegelfassade und den modernen Solarpaneelen fügt sich das Gebäude harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, komfortabler Ausstattung und der ruhigen Dorflage macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer idealen Investition für Anleger oder Eigennutzer, die das Leben im Grünen schätzen.