1 4-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 8565 Hugelshofen

Kemmental ist eine politische Gemeinde im Bezirk Kreuzlingen des Schweizer Kantons Thurgau. Die seit 1996 bestehende Gemeinde ging aus der Fusion der ehemaligen Munizipalgemeinden Alterswilen und Hugelshofen mit ihren Ortsgemeinden hervor.

Kanton: Thurgau
Fläche: 25.0 km²

Einwohner

2'837Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 66'895

Leerstand

1.75%

Internationale Bewohner

21.5%

Wohnungen

1'257

Arbeitsplätze (VZÄ)

765

Steuerfuss

151%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 8565 Hugelshofen, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

765 Vollzeitäquivalente in 242 Betrieben — Dienstleistungen machen 43% der Arbeitsplätze aus, Industrie 30% (2018).

Quelle BFS STATENT

765VZÄ total

Primärsektor27.1%

Sekundärsektor30.2%

Tertiärsektor42.7%

Flächennutzung

8% bebaut, 67% landwirtschaftlich genutzt, 24% Wald. Erfasst auf 2'509 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung8.6%

Landwirtschaft67.5%

Wald23.9%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 48.5% an, vor Mitte mit 13.6%.

Quelle BFS

SVP

48.5%+1.5 pp

Mitte

13.6%

FDP

10.6%+3.2 pp

SP

7.7%−2.3 pp

Grüne

6.6%−0.2 pp

GLP

4.9%−6.4 pp

EDU

3.0%+1.0 pp

Übrige

1.5%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

90.6% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 9.4% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen90.6%

Zweitwohnungen9.4%

Klimadaten

Jahresmittel 8.7°C mit 853 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (17.8°C), kältester Januar (-0.2°C). Station: Salen-Reutenen, 719 m.

Quelle MeteoSchweiz

8.7°C

Jahresmittel

Mittel 8.7°C

Niederschlag 853 mm

Salen-Reutenen · 719 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station St. Gallen ist um +2.5°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

St. Gallen · 776 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 8565 Hugelshofen

Riegelhaus im Thurgau - Rückzugsort für Ruhe und Erholung im Kemmental

1 / 14

CHF1'980'000.–

5.5 Zimmer216 m²

5.5 ZimmerCHF1'980'000.–216 m²

8565 Hugelshofen

"Riegelhaus im Thurgau - Rückzugsort für Ruhe und Erholung im Kemmental"

Dieses Riegelhaus im Kemmental ist ein wahres Juwel. Es wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert, wobei der Riegel vollständig freigelegt und modern ausgebaut wurde - im Standard eines Neubaus, mit neuen Wänden, Böden, Decken und Fenstern. Der ursprüngliche Charakter des Hauses bleibt erhalten, während zeitgemässe Anforderungen wie erhöhte Raumhöhen, eine durchdachte Raumaufteilung, energetische Dämmung, eine Plattenheizung sowie ein moderner Kaminofen mit Wärmespeicherfunktion integriert wurden. Der Unterhalt erfolgte laufend und professionell. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Wohnküche (Alno), die nahtlos in Wohn- und Essbereich übergeht, eine Gästetoilette sowie der Aufgang mit Lichthof zum Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei grosse und ein kleineres Zimmer sowie ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Handtuchtrockner, Dusche, Badewanne und WC. Die Gartenanlage wurde pflegeleicht mit niedrigen Gehölzen und Kräutern gestaltet. Der Rasen wird effizient von einem Husqvarna-Rasenroboter gepflegt, zusätzlich steht ein neuer Aufsitzmäher zur Verfügung. Hugelshofen gilt als äusserst sicherer Ort. Das Haus bietet darüber hinaus zusätzliche Sicherheitsvorkehrungen: Alarmanlage für alle Fenster und Türen im Erdgeschoss, Kameras mit Fernzugriff über das Handy sowie Beleuchtung mit Bewegungsmeldern. Einige Besonderheiten: \+ Ruhige und Seltene Wohnlage \+ Rustikale, grosszugige Raume mit Charme \+ Vollumfänglich Kernsaniert 1998/ Laufen sehr gut Unterhalten. Letze Renovierung 2024/ Tadelloser, perfekter Zustand \+ Energieeffizient (GEAK) der Klasse ,,C" \+ Hochwertige Parkettböden & Holzdecke \+ Regenwasserzisterne: ca. 9000 l \+ Warmepumpe- und Klimaanlage im OG \+ Moderne komfortable Kuche (ALNO) \+ Gemütlicher Schwedenofen mit Speckstein \+ Glasfaser Interne mit Multimediaverteilung/ Kabel & Satellit \+ Parkähnliches Anwesen/ Garten \+ Überdachte Sitzplatz mit Ambiente \+ Grosszügige Nebenräume/ Scheune \+ Praktische Einbauschranke \+ Ausbaubarer Estrich zu Wohnraum \+ Überdachter Sitzplatz mit Grillstelle \+ Zusätzlicher Sitzplatz mit elektrischer Sonnenstore mit Windsensor \+ Lautsprechersystem Innen & Aussen/ SONOS \+ Alarmanlage, Kameras & Bewegungsmelder/ Mobil gesteuert \+ Rasenrobotern für automatische Rasenpflege \+ Einzelgarage mit elektrischem Tor \+ Praktische Fliegengitter \+ Entfeuchter im Keller für perfekte Luftqualität \+ Notstromgenerator im Falle eines Stromausfalles \+ Seltenheit zum Verlieben Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im Kemmental, am nördlichen Hangfuss des Ottenbergs. Das Kemmental ist ein Paradies für Sportbegeisterte und Naturfreunde. Die vielfältigen Möglichkeiten, aktiv zu sein, lassen keine Wünsche offen. Doch nicht nur Sportler kommen hier auf ihre Kosten: Weite, grüne Flächen und das malerische Ambiente laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen, zur Ruhe zu kommen und die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Das Kemmental bietet die ideale Umgebung, um neue Energie zu tanken und die Seele baumeln zu lassen. Ihr ImmoLeague Team Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. This timber-framed house in Kemmental is a real gem. It has been extensively renovated with great attention to detail, with the timber frame completely exposed and modernized - to the standard of a new building, with new walls, floors, ceilings and windows. The original character of the house has been retained, while contemporary requirements such as increased room heights, a well thought-out room layout, energy-efficient insulation, panel heating and a modern wood-burning stove with heat storage function have been integrated. The maintenance was carried out...

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 8565 Hugelshofen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in 8565 Hugelshofen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8565 Hugelshofen?

8565 Hugelshofen liegt im Kanton Thurgau.

Wie viele Einwohner hat 8565 Hugelshofen?

8565 Hugelshofen hat rund 2'837 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8565 Hugelshofen?

Der Gemeindesteuerfuss in 8565 Hugelshofen beträgt 151% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 8565 Hugelshofen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in 8565 Hugelshofen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8565 Hugelshofen?

8565 Hugelshofen liegt im Kanton Thurgau.

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8565 Hugelshofen hat rund 2'837 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8565 Hugelshofen?

Der Gemeindesteuerfuss in 8565 Hugelshofen beträgt 151% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 8565 Hugelshofen

1 / 14

CHF1'980'000.–

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8565 Hugelshofen

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