Lagerraum in La Grande Béroche

Seltene Gelegenheit zur Erwerbung eines patrimonialen und industriellen Schlüsselunternehmens in der Romandie.

Sotheby's International Realty hat die Ehre, den Verkauf des gesamten Vermögens von Vins Keller SA anzubieten, ein historisches Weingut, das sich über fast 30 Hektar erstreckt und ideal zwischen den Kantonen Neuenburg und Waadt aufgeteilt ist (12,9 ha in vollem Eigentum, ergänzt durch ein solides Netz von Pachtverträgen und Aufgaben).

Die wichtigsten Punkte des Eigentums: Wohnsitz des Prestige-Pols (Vaumarcus): Eine zeitgenössische Villa, die eine 120 m² große Dienstwohnung des Besitzers beherbergt, mit einem Kathedralsaal mit Kamin und einer Panoramaterrasse, die über dem Neuenburgersee schwebt.

Autarke Infrastruktur in Bezug auf Energie (Photovoltaikpanele, PAC).Schlüsselunternehmen für die Produktion:

Ein modernes logistisches Industriezentrum (ZAE Bevaix) mit schwerem Aufzug und einer Gesamtkapazität von 250.000 Litern Wein (Edelstahl-, Holz- und Barrique-Lagerung).

Rendite und Kundschaft: Ein Weingut mit 15 edlen Rebsorten und einem durchschnittlichen Alter von 19 Jahren. Sichere Vermarktung dank eines ersten Liefervertrags und eines aktiven Portfolios von über 2.500 Privatkunden.

Rechtlicher Rahmen (LDFR): Das Anwesen unterliegt dem Landwirtschaftsanweisungsgesetz mit einem genehmigten Höchstpreis von CHF 4'200'000.- (Neubewertung des Substanzwerts der Aktien der SA: CHF 3'000'000.-). Übernahme des vorhandenen Betriebsteams und technische Unterstützung durch den Verkäufer.Option:

Möglichkeit, die angrenzende Wohnvilla des Eigentümers zusätzlich zu erwerben.

Preis: Angebotspreis

Vollständige Unterlagen und individuell geführte Besichtigungen sind nur nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) und Validierung der Bankfinanzierungsmöglichkeiten verfügbar.