1'295'000
4.5 Zimmer Wohnung in Aclens
CHF1'295'000
Beschreibung
Prachtiges Duplex von 178m2 im Herzen des Dorfes
Im Herzen des Dorfes, in einer kleinen PPE mit nur drei Apartments, bezaubert dieses prachtige Duplex mit 4,5 Zimmern durch seine Helligkeit, seine großzügigen Räume und die schöne unverbaute Aussicht.
Mit einer Wohnfläche von etwa 178 m² bietet diese geräumige Wohnung einen besonders angenehmen Lebensraum, der Komfort, Ruhe und Qualität der Räume verbindet. Ideal gelegen, ermöglicht sie es, eine friedliche Umgebung zu genießen, während man nur 10 Minuten von Morges und Bussigny entfernt ist.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 178 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2022
- Veröffentlicht am
- 22.09.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'295'000
- Preis pro m²
- CHF 7'275
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 21.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'295'000
CHF 1'655'000
Median
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Standort
Vaud 1123 Aclens
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
60 %
Tiefer als 89 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'789 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Julie Ogiz
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ID: 210951Ref: 049408