1'250'000
CHF1'250'000
Diese attraktive 5.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 128 m² Wohnfläche, eine grosszügige Südterrasse mit Weitsicht und eine durchdachte Raumaufteilung. Eine Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgt für eine zeitgemässe, fossilfreie Wärmeversorgung.Der helle Wohnbereich, die angrenzende Küche und das separate Esszimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Zwei Badezimmer, praktische Einbauschränke, eine eigene Waschsäule und ein separater Keller ergänzen das Raumangebot.Die rund 30 m² grosse Südterrasse bietet viel Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Lounge. Von hier aus geniesst man eine schöne Weitsicht und überblickt gleichzeitig den Spielplatz der Überbauung.Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Überbauung an einer verkehrsarmen Sackgasse.
Die unmittelbar angrenzende Schule und das geschützte Wohnumfeld sind besonders für Familien attraktiv. Dank Lift und grosszügiger Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ebenso für Paare mit erhöhtem Platzbedarf.Ein Tiefgaragenplatz ergänzt das Angebot. Ein zweiter Einstellhallenplatz kann innerhalb der Überbauung gemietet werden.
Highlights5.5 Zimmer mit rund 128 m² WohnflächeRund 30 m² grosse Südterrasse mit WeitsichtVier Schlafzimmer und separates EsszimmerZwei Badezimmer, eigene WaschsäuleEinbauschränke und separater KellerSole/Wasser-Wärmepumpe mit FussbodenheizungLift, 1. ObergeschossVerkehrsarme Sackgasse, Spielplatz und Schule nebenanEin Tiefgaragenplatz, zweiter optional mietbar
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
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Der Angebotspreis liegt 4.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'250'000
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Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage am Markt. 0.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Adligenswil 6043 Adligenswil
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 57 Personen im Quartier.
185 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'183 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Vejza Kuljici