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Luxus trifft auf modern
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Preis auf Anfrage

3.5 Zimmer · 104 m² · Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung in Adlikon b. Regensdorf

8106 Adlikon b. Regensdorf(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Luxus trifft auf modern

Exklusive 3.5-Zimmer-EG-Wohnung in Adlikon - Design, Komfort & Nachhaltigkeit mit grosszügigem Garten

Entdecken Sie diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Adlikon - ein Zuhause, das durchdachte Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine erstklassige Ausstattung vereint. Das ruhige, gepflegte Quartier bietet hohe Lebensqualität, während ÖV, Einkauf und Autobahn in wenigen Minuten erreichbar sind - ideal für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien.

Besonders hervorzuheben ist der private Aussenbereich: 49 m² gedeckte Terrasse und 119 m² Gartenfläche laden zum Entspannen, Spielen und Geniessen ein - perfekt als erweitertes Wohnzimmer im Grünen. Der direkte Zugang von der Tiefgarage mit dem Lift bis vor die Wohnungstür sorgt für maximalen Komfort.

Highlights:

  • EG-Wohnung mit 49 m² gedeckter Terrasse & 119 m² Gartenfläche
  • Offene, hochwertige Küche mit Miele-Geräten
  • Designerbad mit Badewanne und separater Dusche
  • Edler, heller Eichenparkett in Wohn und Schlafräumen
  • Raumhohe Türen und elektrische Lamellenstoren
  • Erdsondenheizung mit kontrollierter Wohnungslüftung
  • Direkter Liftzugang von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür
  • Ruhige, gepflegte Wohnlage in Adlikon
  • Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten
  • Naturnahe Umgebung - ideal für Spaziergänge und Erholung

Interesse? Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation oder vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung und erleben Sie dieses Traumobjekt persönlich.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.07.2027
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2023
Veröffentlicht am
29.10.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

8106 Adlikon b. Regensdorf

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 9 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

117 %

Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'052 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe66 dBTag
66dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

58 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 93 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Adem Memedi

Immobilienmakler

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