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Sofort bezugsbereit - helle Attikawohnung in Aesch BL
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CHF1'170'000

4.5 Zimmer · 140 m² · 2. OG

4.5 Zimmer Dachwohnung in Aesch BL

4147 Aesch BL(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Sofort bezugsbereit - helle Attikawohnung in Aesch BL

Attraktive Attikawohnung an beliebter Lage in Aesch BL

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Aesch BL vereint grosszügiges Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und einem einzigartigen Wohngefühl. Mit rund 140 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 111 m² grossen Terrasse bietet diese Liegenschaft viel Platz zum Leben, Geniessen und Entspannen.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ob gemütliche Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder entspannte Momente, dieser Aussenbereich wird schnell zum persönlichen Lieblingsplatz.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4.5 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die moderne Küche ist mit einem Glaskeramikherd ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag sowie für gesellige Kochabende.

Die im Jahr 2001 erbaute Liegenschaft wurde 2026 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemässen Zustand. Ein Hobbyraum mit rund 16 m² sowie ein separates Kellerabteil schaffen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Diese attraktive Attikawohnung ist per sofort verfügbar und bietet ein stilvolles Zuhause mit viel Komfort in einer beliebten Wohnlage von Aesch BL.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

  • Attraktive Wohnlage in Aesch BL
  • Unmittelbarer nähe zur Primarschule
  • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
  • Grosszügige Terrasse mit rund 111 m²
  • Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen
  • Drei geräumige Schlafzimmer
  • Hobbyraum mit ca. 16 m² und ein separates Kellerabteil
  • Lift
  • Zwei Nasszellen
  • Sep. Gäste-WC
  • Diverse Einbauschränke
  • Bodenheizung
  • 2026 teilsaniert
  • Sofort bezugsbereit
  • 2x Einstellhallenparkplätze exkl. je CHF 35`000.-

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

Objekttyp
Dachwohnung
Verfügbar ab
22.07.2026
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2001
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
24.07.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Sonnige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 1'170'000
Preis pro m²
CHF 8'357
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Standort

4147 Aesch BL

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

56 %

Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'199 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

32 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 60 % der 2'826 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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