Zum Hauptinhalt springen
Licht. Raum. Zuhause. | Light. Space. Home.
Geräumiger Eingangsbereich mit direktem Liftzugang
Hohe Raumhöhen mit viel Licht
Grosszügiger Essbereich mit Zugang zur Loggia
Zeitlose und hochwertig ausgestattete Küche als Mittelpunkt
Herrliche Aussichten dank komplett verglaster Loggia
Viel Tageslicht mit Bezug nach Aussen
Geräumige 70 m² Fläche für eine optimale Einteilung des Wohn- Essbereiches mit Küche
Über 23 m² grosses Master-Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite...
und direktem Zugang zur zweiten überdachten Loggia
Schöne Ausblicke ins Grüne
Moderne Nasszelle als Gäste-Bad mit walk-in Dusche
ensuite Badezimmer für erholsame Momente in der Badewanne
Weiteres grosszügiges Schlafzimmer mit über 23 m² Fläche
Zugänglich über eine stilvolle Holztreppe
Erweiterte Fläche, ideal nutzbar als Rückzugsort

CHF1'395'000

5.5 Zimmer · 184 m² · 2. OG

5.5 Zimmer Attikawohnung in Aesch BL

Am Hübeli 3, 4147 Aesch BL

Beschreibung

Licht. Raum. Zuhause. | Light. Space. Home.

Licht. Raum. Zuhause. | Light. Space. Home.

Diese attraktive Dachwohnung verbindet Grosszügigkeit, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In ruhiger, grüner Lage nahe dem Dorfzentrum gelegen, erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den öffentlichen Verkehr in wenigen Minuten.

Ein besonderes Highlight ist der Lift, der Sie direkt in die Wohnung bringt und so ein Höchstmass an Komfort, Privatsphäre und Exklusivität bietet.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit viel Tageslicht sowie einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten und Natursteinabdeckung. Zwei grosszügige Loggias und acht elektrisch steuerbare Velux-Dachfenster schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und bieten schöne Ausblicke.

Drei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein Zimmer verfügt zusätzlich über eine charmante Galerie aus Massivholz, die sich ideal als Arbeits-, Schlaf- oder Spielbereich eignet. Das separate Atelier- bzw. Hobbyzimmer bietet weiteren Raum für individuelle Bedürfnisse.

Zwei Badezimmer, ein eigener Waschküchenraum, Keller und Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Eine ideale Wohnung für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Licht, Komfort und flexible Wohnmöglichkeiten legen.

EN

This attractive top-floor apartment combines spaciousness, comfort, and versatile options for use. Located in a quiet, green area near the village center, shops, restaurants, and public transport are just a few minutes away.

A particular highlight is the private elevator that takes you directly into the apartment, offering an exceptional level of comfort, privacy, and exclusivity.

The open-plan living, dining, and kitchen area forms the heart of the apartment, featuring plenty of natural light and a modern kitchen with high-quality appliances and natural stone countertops. Two spacious loggias and eight electrically operated Velux roof windows create a bright, welcoming living atmosphere and offer beautiful views.

Three bedrooms provide ample space for family, guests, or a home office. One room additionally features a charming solid wood gallery mezzanine, ideal for use as a work, sleeping, or play area. The separate studio/hobby room offers additional space for individual needs.

Two bathrooms, a private laundry room, cellar, and underground parking space complete this attractive offer. An ideal apartment for families or couples who value space, light, comfort, and flexible living options.

Immobiliendetails

Objekttyp
Attikawohnung
Wohnfläche
184 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2018
Veröffentlicht am
31.07.2026

Ausstattung

Minergie
Lift
Waschmaschine
Balkon
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Baurecht
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'395'000
Preis pro m²
CHF 7'582
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Am Hübeli 3 4147 Aesch BL

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 84 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

56 %

Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'199 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

32 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest

Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Südost
Mittel
teils verschattet
Südwest
Mittel
auch im Winter · frei
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2018

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 60 % der 2'826 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 95233Ref: 13203133