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Wohnen auf zwei Etagen: Helle Maisonette im Dorfzentrum
Ein heller Wohnbereich mit viel Platz für individuelle Wohnideen
Sonniger Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich
Grosszügiges Elternschlafzimmer mit viel Tageslicht und Parkettboden
Wohnliches Dachzimmer mit natürlichem Lichteinfall
Luftiger Korridor mit Zugang zu den Zimmern im Dachgeschoss
Grosszügige Küche mit gemütlichem Essbereich und kurzen Wegen
Familienfreundlicher Badkomfort mit Dusche und Badewanne
Weitläufiger Aussenbereich mit Rasenfläche und Sitzmöglichkeiten
Raiffeisen Immomakler

CHF1'100'000

7.5 Zimmer · 206 m² · 2. OG

7.5 Zimmer Maisonette in Aesch

Kreuzplatz 1, 6287 Aesch

Beschreibung

Wohnen auf zwei Etagen: Helle Maisonette im Dorfzentrum

Am Kreuzplatz profitieren Sie von einer zentralen Lage mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Dienstleistungsangebote finden Sie in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Bereits beim Betreten Ihres neuen Zuhauses fällt die charaktervolle Wendeltreppe ins Auge, welche die beiden Wohnebenen stilvoll miteinander verbindet. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit viel Tageslicht, einem beeindruckenden Cheminée sowie direktem Zugang zum Balkon. Hier entsteht ein Wohnambiente, das zum Verweilen und Geniessen einlädt.

Die separate Wohnküche bietet grosszügige Arbeitsflächen, viel Stauraum und ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das geräumige Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das Familienbad mit Badewanne und separater Dusche. Ein weiteres Highlight ist das Zimmer mit dem kleinen Balkon und dem direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Aussenbereich.

Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Der offene Galeriebereich verleiht dieser Ebene ein besonderes Raumgefühl und unterstreicht den Charme der Maisonette-Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Zimmer mit stilvollen Dachschrägen sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC. Die durchdachte Aufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause.

Der Personenlift im Haus sowie der zur Wohnung gehörende Aussenparkplatz runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. So verbinden sich Komfort, Funktionalität und Wohnqualität zu einem einzigartigen Ganzen.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Immobiliendetails

Objekttyp
Maisonette
Verfügbar ab
01.10.2026
Wohnfläche
206 m²
Zimmer
7.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
1986
Veröffentlicht am
02.10.2026

Ausstattung

Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'100'000
Preis pro m²
CHF 5'340
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Standort

Kreuzplatz 1 6287 Aesch

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 71 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

180 %

Tiefer als 72 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'014 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.4 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2014

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

54 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 85 % der 1'446 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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