1'360'000
4.5 Zimmer Dachwohnung in Aeschi
CHF1'360'000
Beschreibung
Wohnen in Aeschi mit Blick auf See und Landwirtschaft
Diese einmalige Attika-Wohnung in Aeschi überzeugt durch ihr grosszügiges Platzangebot und den gehobenen Ausbaustandard. Dank direktem Zugang von der Einstellhalle in die Wohnung ist sie altergerecht und komfortabel erreichbar. Eine eigene Solaranlage liefert Strom für den Eigenbedarf und sorgt für nachhaltiges Wohnen.
Die Lage besticht durch den einzigartigen Panoramablick auf den nahegelegenen Aeschisee, die angrenzende Landwirtschaftszone und die eindrucksvolle Jurakette. Hier geniessen Sie Ruhe und Natur in kinderfreundlicher Umgebung, nur wenige Schritte von Schule, Volg und Naherholungsgebiet entfernt.
Diese Wohnung vereint modernen Komfort, Nachhaltigkeit und eine privilegierte Lage – ein Zuhause, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Die Einstellhalleplätze sind für Fr.45`000.--/Stk. erhältlich.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 01.09.2027
- Wohnfläche
- 171 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 20.01.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'360'000
- Preis pro m²
- CHF 7'953
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 55.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'360'000
CHF 874'000
Median
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Standort
Gallishofstrasse 18 4556 Aeschi
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'643 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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