1'500'000
5.5 Zimmer Maisonette in Affoltern am Albis
CHF1'500'000
Beschreibung
moderne Maisonettewohnung an gut erschlossener Lage
Affoltern am Albis bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an die Wirtschaftsregion Zürich.
Auch das Freizeit- und Erholungsangebot präsentiert sich vielseitig. In der näheren Umgebung befinden sich Tennisanlagen, Sportplätze sowie verschiedene Bewegungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die zahlreichen Spazier- und Wanderwege im Knonaueramt sowie die Naherholungsgebiete am Albis laden zu Aktivitäten in der Natur ein und bieten das ganze Jahr über einen hohen Erholungswert.
RAUMPROGRAMM UND AUSBAU
5.5-Zimmerwohnung, NF-Wohnen ca. 135.3 m²
ERDGESCHOSS
Entrée ca. 11.2 m2
Dusche/WC ca. 4.3 m2
Zimmer 1 ca. 13.5 m2
offene Küche ca. 9.2 m2
Reduit ca. 3.9 m2
Wohnen/Essen ca. 35.0 m2
1. OBERGESCHOSS
Vorplatz und Galerie ca. 24.0 m2
Zimmer 2 ca. 19.8 m2
Zimmer 3 ca. 12.5 m2
Bad/WC ca. 5.8 m2
UNTERGESCHOSS
Kellerabteil ca. 8.0 m2
Die Wohnung befindet sich in einem modernen und zeitlosen Ausbaustandard. Anstehende Unterhaltsarbeiten wurden laufend ausgeführt. Die grosszügige Wohnfläche mit offener Galerie, bodenhohen Fenster und der moderne Grundriss schaffen ein helles und attraktives Wohnambiente.
Für weitere Informationen bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Innenbesichtigungen finden nach separater Vereinbarung statt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 135 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2015
- Veröffentlicht am
- 11.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'500'000
- Preis pro m²
- CHF 11'111
Standort
Wollengasse 1 8910 Affoltern am Albis
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 107 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
122 %
Tiefer als 4 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'289 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Reto Bindschädler und Julia Stucki










